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2020房地产经纪人考试《职业导论》测试题(二)

来源:考试网  [2020年7月28日]  【

  1.强档期的推广策略,通常以(C  )为主,来积聚大量人气,获得目标客户的认同感。

  A.广告推广和活动推广

  B.展示售楼处

  C.大量的促销活动

  D.适当的价格策略

  2.不符合定金收取及认购合同签字程序与要求的操作是(B  )。

  A.定金必取及认购合同由销售人员和财务人员配合完成

  B.认购合同由销售人员统一保管,与客户共同签订

  C.销售人员在签订认购合同前必须与销售经理核定房号

  D.由销售人员通知收取定金

  3.房地产居间业务活动过程中,最关键的步骤是( C )。

  A.吸引客户

  B.了解需求

  C.促成交易

  D.售后服务

  4.房地产经纪人了解城市规划与城市建设的发展变化是为了( C )。

  A.清晰物业的产权

  B.熟悉道路

  C.更有效地向客户介绍和分析物业相关情况

  D.把握投资重点

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  5.历史背景.风俗习惯.社会群体.街区风貌.治安状况等方面构成了片区的(A  )。

  A.社区环境

  B.银行按揭

  C.区域功能

  D.自然环境

  6.利用一部分客户的成效去说服另一部分客户,制造“羊群效应”是(C  )的表现形式。

  A.抢购促成法

  B.涨价促成法

  C.从众促成法

  D.压力促成法

  7.每一宗房地产居间业务活动中都贯穿了商品交易过程和( A )。

  A.心理活动过程

  B.知识学习过程

  C.市场分析过程

  D.建立关系过程

  8.房地产居间业务活动的过程是(A  )。

  A.联系客户,接待客户,了解客户需求,介绍情况,解决问题,协商谈判,促成交易,售后服务

  B.联系客户,接待客户,现场看楼,介绍情况,解决问题,协商谈判,促成交易,售后服务

  C.联系客户,接待客户,现场看楼,介绍情况,拟订合同,直辖市谈判,促成交易,售后服务

  D.联系客房接待客户,了解客户需求,现场扭楼,介绍情况,解决问题,协商谈判,售后服务

  9.与房地产交易相关,但不是房地产经纪人必须掌握的操作是(A  )。

  A.广告发布

  B.银行按揭

  C.产权登记

  D.贷款评估

  10.确认产权最有效的方式是到( D )核实。

  A.派出所

  B.开发公司

  C.物业管理公司

  D.房地产权属登记部门

责编:jianghongying

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