2022年房地产经纪人考试《职业导论》备考试题（九）

　　[单选题]房地产经纪机构向客户提供丰富的市场信息和决策参谋服务，能够减少房地产市场信息不对称对房地产交易的影响，从而()。

　　A降低交易的成本

　　B维护客户的合法权益

　　C保障交易的安全

　　D加强交易监管

　　参考答案：B

　　[单选题]房地产商品的()导致房地产交易主体难以对交易标的进行市场比较。

　　A构成要素的复杂性

　　B特殊性

　　C超强异质性

　　D不可移动性

　　参考答案：C

　　[单选题]专业化的房地产经纪机构可以通过集约化的信息收集和积累、人员培训和实践，了解市场信息、提高房地产经纪人员的专业知识，来()。

　　A加强交易监管

　　B促进交易公平

　　C降低交易成本

　　D规范交易行为

　　参考答案：C

　　[多选题]下列各项，可以提高房地产市场整体运行效率的有()。

　　A宣传法律法规

　　B专业化的人员培训

　　C扎实的房地产专业知识

　　D了解市场信息

　　E收集和积累信息

　　参考答案：BCDE

　　[多选题]影响房地产使用价值和价值的法律因素包括()。

　　A产权类型

　　B质量

　　C周边环境

　　D房型

　　E他项权利设立情况

　　参考答案：AE

　　[多选题]关于房地产的特殊性决定房地产经纪必不可少的内容包括()。

　　A房地产是不可移动的商品，无法像一般商品那样，集中到固定的市场上进行展示

　　B房地产是构成要素极为复杂的商品

　　C在商品经济运行体系中，大多数商品的流通环节是由商品经销商来完成的

　　D房地产商品的超强异质性导致房地产交易主体难以对交易标的进行市场比较

　　E房地产交易的决策通常需要多人的共同参与和相互妥协

　　参考答案：ABC

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