2018年房地产估价师考试制度与政策训练题（12）

房地产权属登记制度与政策2

　　一、单项选择题

　　1、不动产物权转移时进行的登记是(　)。

　　A、不动产所有权初始登记

　　B、不动产所有权变更登记

　　C、不动产所有权转移登记

　　D、房屋更正登记

　　2、已办理抵押登记的在建工程竣工并经不动产所有权初始登记后，当事人应当申请将在建工程抵押权登记转为(　)。

　　A、预告登记

　　B、更正登记

　　C、异议登记

　　D、房屋抵押权登记

　　3、下列登记中,房屋登记机构应当进行实地查看的情形是(　)登记。

　　A、预购商品房预告

　　B、房屋转移

　　C、在建工程抵押权

　　D、房屋抵押权

　　A、登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记

　　B、任何人不得损毁不动产登记簿，除依法予以更正外不得修改登记事项

　　C、不动产登记簿由不动产登记机构按照统一的登记簿样式自行制作使用

　　D、不动产登记机构可以减少登记簿的内容

　　5、房地产测绘的作用不包括(　)。

　　A、为房地产开发、经营以及交易提供基本信息服务

　　B、为房地产管理提供信息服务

　　C、为其他部门提供参考资料

　　D、确定房地产价格

　　6、下列应计算一半建筑面积的是(　)。

　　A、房屋的天面、挑台、天面上的花园、泳池

　　B、层高小于2.20m的地下室

　　C、有顶盖不封闭的永久性的架空通廊

　　D、房屋之间无上盖的架空通廊

　　7、计算一半建筑面积的范围是(　)。

　　A、无顶盖的室外楼梯按各层水平投影面积的一半计算

　　B、房屋之间无上盖的架空通廊

　　C、房屋的天面、挑台、天面上的花园、泳池

　　D、骑楼、骑街楼的底层用作道路街巷通行的部分

　　8、根据《房产测量规范》，不计算房屋建筑面积的是(　)。

　　A、属永久性建筑有柱的货棚

　　B、有顶盖不封闭的永久性架空通廊

　　C、未封闭的阳台、挑廊

　　D、与室内不相通的类似于阳台的建筑