房地产估价师考试《制度与政策》模拟试卷（一）

　　一、单项选择题(共40题，每题0.5分。每题的备选答案中只有一个最符合题意)

　　1、经批准,A房地产开发企业对其开发的部分商品房户型进行了变更.按规定,A房地产开发企业应当在变更确立之日起(A)日内,书面通知买受人.

　　A.10

　　B.15

　　C.30

　　D.45

　　2、土地使用权出让批准后由(B)实施.

　　A.市、县人民政府资源管理部门

　　B.市、县人民政府土地管理部门

　　C.市、县人民政府

　　D.市、县人民政府房产管理部门

　　3、工业用地使用权出让方式不包括(C).

　　A.招标方式

　　B.协议方式

　　C.划拨方式

　　D.挂牌方式

　　4、按照规定,房地产开发企业在变更事项书面通知买受人后,买受人有权在通知到达之日起(A)日内做出是否退房的书面答复.

　　A.15

　　B.10

　　C.45

　　D.30

　　5、房地产估价机构组织形式中,(房地产估价师频道为您整理)合伙制由(B)专职注册房地产估价师合伙发起设立.

　　A.1名以上(含1名)

　　B.2名以上(含2名)

　　C.3名以上(含3名)

　　D.5名以上(含5名)

　　6、政府解决低收入家庭住房困难的主要渠道是提供(D).

　　A.商品住房

　　B.限价商品住房

　　C.经济适用住房

　　D.廉租住房

　　7、《中华人民共和国招标投标法》规定,开标由(C)主持,并邀请所有投标人参加.

　　A.人民法院

　　B.行政主管部门

　　C.招标人

　　D.投标人

　　8、(B)是指为有关房地产活动当事人提供法律、法规、政策、信息、技术等方面服务的经营活动.

　　A.房地产投资开发

　　B.房地产咨询

　　C.房地产估价

　　D.房地产经纪

　　9、 下列关于建筑材料性质的表述中，正确的是(A)。

　　A.材料的密度是指材料在绝对密实状态下单位体积的质量，即材料的质量与材料在绝对密实状态下的体积之比

　　B.凡是内部有孔隙的材料，其密实度都大于1

　　C.材料的耐水性是指材料在饱和水作用下强度显著降低的性质

　　D.材料的弹性是指材料在外力作用下产生变形，外力去掉后变形不能完全恢复，但也不即行破坏的性质

　　10、 某房产面积3136㎡，要求测绘精度为一级，则其限差为(B)。

　　A.1

　　B.3

　　C.6

　　D.10