2017年房地产估价师《制度与政策》模拟试题卷

　　判断题

　　1、以划拨方式取得土地使用权的房地产转让时，必须办理土地使用权出让手续，交纳土地使用权出让金

　　A、对

　　B、错

　　2、国家以土地管理者身份征收土地出让金或地租。

　　A、对

　　B、错

　　3、《城市房地产管理法》规定，房地产开发实行“统一规划、因地制宜、综合开发、配套建设”。

　　A、对

　　B、错

　　4、抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，抵押的房地产转让行为无效。

　　A、对

　　B、错

　　5、房产税的征收范围为城市、县城、建制镇和工矿区，不包括农村。

　　A、对

　　B、错

　　6、房地产咨询是指为房地产经济活动的当事人提供法律法规、政策、信息、技术、代理等方面服务的经营活动。

　　A、对

　　B、错

　　7、城市房屋拆迁必须符合城市规划和有利于旧区改建。

　　A、对

　　B、错

　　8、拆除临时建筑和违章建筑不给予补偿。

　　A、对

　　B、错

　　9、在征地中，需要安置的农业人口数为被征用地上的人口数

　　A、对

　　B、错

　　10、工程建设监理就是建设监理机构受政府质量监督部门的委托，对工程质量进行监督管理。

　　A、对

　　B、错

　　11、房地产产权产籍管理必须坚持属地管理原则。

　　A、对

　　B、错

　　12、我国建设工程开工实行建设监理制度

　　A、对

　　B、错

　　13、房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵押财产

　　A、对

　　B、错

　　14、划拨土地使用权的期限由国家规定。

　　A、对

　　B、错