2016房地产估价师制度与政策第一章考情趋势分析及同步模拟练习（三）

　　第一章 房地产业

　　考情趋势分析

　　本章节内容较少，但是出题点较多，我们在复习时，需要重点掌握第二节房地产法律体系及第三节城市房地产管理法的相关内容。

　　本章重点难点

　　同步强化练习

　　一、单项选择题

　　1、经济适用住房开发利润以前4项成本因素为基础，控制在( )%以下。

　　A、1

　　B、2

　　C、3

　　D、5

　　2、土地管理法实施条例在我国法律体系中属于( )。

　　A、法律

　　B、行政法规

　　C、部门规章

　　D、地方性法规

　　3、1978～1991年中国房地产发展的主要特点是针对传统住房制度的核心----(　)，提出了以大幅度提高租金为基本环节的改革思路。

　　A、国家统包

　　B、无偿分配

　　C、高租金

　　D、低租金

　　4、1994年7月18日国务院下发了《关于深化城镇住房制度改革的决定》，房改的基本内容可以概括为(　)。

　　A、二改三建

　　B、三改四建

　　C、四改五建

　　D、五改四建

　　5、经济适用住房价格(　)。

　　A、由市(县)人民政府指导制定

　　B、实行市场调节价

　　C、由房地产开发商制定

　　D、由国家限定销售价格

　　6、《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》决定，从(　)开始，全国城镇停止住房实物分配，实行住房分配货币化。

　　A、1997年下半年

　　B、1998年下半年

　　C、1998年

　　D、1999年

　　7、廉租住房单套建筑面积控制在(　)以内。

　　A、40㎡

　　B、50㎡

　　C、60㎡

　　D、70㎡

　　8、廉租住房租金收入主要用于(　)。

　　A、维修费和利润

　　B、维修费和管理费

　　C、维修费、管理费和利润

　　D、维修费、利润和税金

　　9、(　)是指政府提供政策优惠，限定套型面积和销售价格，按照合理标准建设，面向城市低收入住房困难家庭供应，具有保障性质的政策性住房。

　　A、廉租住房

　　B、经济适用住房

　　C、普通商品房

　　D、工业用房

　　10、由(　)代表国家行使国有土地所有权。

　　A、国务院

　　B、市、县人民政府

　　C、国务院土地行政主管部门

　　D、市、县人民政府土地行政主管部门