2016年房产估价师制度与政策经典例题解析（7）

　　1、 下列图件中，可作为核发该宗土地产权证书和地籍档案附图的是( )。

　　A.地形图

　　B.地籍图

　　C.宗地图

　　D.地貌图

　　标准答案： c

　　解　　析：宗地图是描述宗地位置、界址点线关系、相邻宗地编号的分宗地籍图，用来作为该宗土地产权证书和地籍档案的附图。

　　2、 下列应计入用地面积的有( )。

　　A.市政管辖的道路公共用地

　　B.有明确使用权属的冷巷、巷道或间隙地

　　C.公共使用的排水沟

　　D.经规划部门核定需要作为市政建设的用地

　　标准答案： b

　　解　　析：不计入用地面积的有：无明确使用权属的冷巷、巷道或间隙地;市政管辖的道路、街道等公共用地;公共使用的河涌、水沟、排水沟;已征收、划拨或者属于原房产证记载范围，经规划部门核定需要作为市政建设的用地;其他按规定不计入用地的面积。

　　3、 宏观经济政策目标中，供给政策是指政府为了实现宏观经济政策目标而采取的影响( )的政策。

　　A.总需求

　　B.总供给

　　C.总保障

　　D.总内需

　　标准答案： b

　　解　　析：供给政策是指政府为了实现宏观经济政策目标而采取的影响总供给的政策。

　　4、 保险的派生职能是指随着社会生产力的发展而逐渐具有的职能，不包括 ( )。

　　A.分散风险职能

　　B.分配职能

　　C.融通资金职能

　　D.防灾防损职能

　　标准答案： a

　　解　　析：保险的派生职能是指随着社会生产力的发展而逐渐具有的职能，包括融通资金职能.防灾防损职能和分配职能。

　　5、 下列关于投资基金、股票、债券的投资风险，表述正确的是( )。

　　A.股票>债券>投资基金

　　B.债券>投资基金>股票

　　C.股票>投资基金>债券

　　D.债券>股票>投资基金

　　标准答案： c

　　解　　析：由于投资基金是委托专门的投资机构进行分散组合投资，可以分散和降低风险，所以风险小于股票投资，大于债券投资。