2016年注册房地产估价师制度与政策第八章讲义第二节

　　2016年注册房地产估价师制度与政策第八章讲义第二节

　　第二节 房地产估价机构管理

　　1.行政许可的基本内容

　　概念

　　是指行政机构根据公民、法人或其他组织的申请，经依法审查，准予其从事特定活动的行为

　　特点：强制力、公定力、确定力

　　可以设立行政许可的法规

　　法律：行政法规、国务发布的决定、地方性法规

　　临时性的行政许可(省级政府)-实施满一年需要继续实施的应制定地方性法规

　　地方性法规不得设立的内容

　　地方级不得设定应当由国家制定的行政许可

　　不得设定企业或其他组织设立登记及前置性行政许可

　　不得限制其他地区的个人或者企业到本地区从事生产经营活动，不得限制其他地区的商品进入本地市场

　　【2006年真题】

　　房地产估价机构资质核准、房地产估价师执业资格注册均被列为行政许可项目。　　(　　)

　　『正确答案』√

　　『答案解析』房地产估价行业是目前我国估价领域唯一对机构和执业人员均实行行政许可的行业。

　　【2007年真题】

　　房地产估价机构资质核准是一项行政许可项目。　　(　　)

　　『正确答案』√