2018年房地产估价师考试经营与管理专项题强化题(2)

　　多项选择题

　　1、租售方案必须明确的问题包括(　)。

　　A、出租面积和出售面积的数量及其与建筑物的对应关系

　　B、租售收入

　　C、在整个租售期内每期拟销售或出租的物业类型和数量

　　D、租售价格

　　E、收款方式

　　2、房地产开发项目财务评价的基本报表包括(　)。

　　A、总投资估算表

　　B、现金流量表

　　C、财务计划现金流量表

　　D、利润表

　　E、资产负债表

　　3、下列报表中，不属于房地产开发项目基本财务报表的有(　)。

　　A、资产负债表

　　B、投资计划与资金筹措表

　　C、借款还本付息估算表

　　D、利润表

　　E、财务计划现金流量表

　　4、在众多辅助报表中，最主要的辅助报表包括(　)。

　　A、经营成本估算表

　　B、借款还本付息计划表

　　C、投资计划与资金筹措表

　　D、销售收入与营业税金及附加估算表

　　E、项目总投资估算表

　　5、可行性研究的结论主要是说明项目的财务评价结果，表明项目(　)。

　　A、是否有足够的资金来源

　　B、是否有较为广阔的市场

　　C、是否具有较理想的盈利能力

　　D、是否有较强的贷款偿还能力和自身平衡能力和较强的抗风险能力

　　E、项目是否可行