2017年房地产估价师开发经营与管理精品试题八

　　1.【单选题】

　　某城市的居民对高层住宅经历了一个从较为抗拒到较普遍接受的过程，这一现象反映了消费者市场的( )。(2009年试题

　　A替代性

　　B发展性

　　C地区性

　　D复杂性

　　正确答案B,

　　2.【单选题】

　　下列影响购房者购买行为的因素中，属于心理因素的是( )。(2007年试题

　　A生活方式

　　B受教育程度

　　C购买动机

　　D自我形象

　　正确答案C,

　　解析：消费者购买行为要受动机、感觉、学习以及信念和态度等主要心理因素的影响。

　　3.【单选题】

　　根据消费者( )的差异，市场营销学将他们所购商品(包括服务)分为三类：即便利品、选购品和特殊品

　　A购买习惯

　　B购买心理

　　C购买动机

　　D购买行为

　　正确答案D,

　　4.【单选题】

　　从理论上讲，房地产市场分析的第一步工作是( )。(2005年试题

　　A确定调查方式

　　B设计问卷

　　C收集信息

　　D定义市场区域

　　正确答案D,

　　5.【单选题】

　　企业同时向几个细分市场销售一种产品时，该企业采用的目标市场选择模式是( )模式

　　A市场集中化

　　B产品专业化

　　C市场专业化

　　D全面覆盖

　　正确答案B,

　　6.【单选题】

　　问卷调查法，是介于观察法、专题讨论法和实验法之间的一种方法，适用于( )，目的是为了了解人们的认识、看法、喜好和满意度等，以便在总体上衡量这些量值

　　A抽样性调查

　　B因果性调查

　　C试探性调查

　　D描述性调查

　　正确答案D,

　　7.【单选题】

　　在集群偏好中，定位于偏好中心，来迎合所有的消费者，即( )，定位于最大的细分市场，即( )，同时开发几种产品，分别定位于不同的细分市场，即( )

　　A差异性营销，集中性营销，无差异性营销

　　B无差异性营销，集中性营销，差异性营销

　　C集中性营销，无差异性营销，差异性营销

　　D集中性营销，差异性营销，无差异性营销

　　正确答案B,

　　8.【单选题】

　　对于( )竞争者的企业，它们反应模式难以捉摸，在特定场合可能采取也可能不采取行动，并且无法预料它们将会采取什么行动

　　A从容不迫型

　　B选择型

　　C凶猛型

　　D随机型

　　正确答案D,

　　9.【单选题】

　　一些竞争者可能对某些方面反应强烈，例如对降价竞销反应强烈，但对其他方面(如增加广告预算、加强促销活动等)却不予理会。这种竞争者属于( )竞争者。(2007年试题

　　A从容不迫型

　　B选择型

　　C凶猛型

　　D随机型

　　正确答案B,

　　10.【单选题】

　　下面不属于不可控制因素的调查的是( )

　　A市场需求容量调查

　　B市场营销因素调查

　　C竞争情况调查

　　D消费者调查

　　正确答案B,