2017年房地产估价师《理论与方法》基础习题（7）

　　1.防范估价风险的最后一道防线是(　)。

　　A.撰写估价报告

　　B.审核估价报告

　　C.出具估价报告

　　D.估价资料归档

　　2.估价报告经审核合格之后，由负责该估价项目的至少(　)名注册房地产估价师签名，并加盖估价机构公章，以估价机构的名义出具。

　　A.1

　　B.2

　　C.2名以上

　　D.3名以上

　　3.估价中的不同意见和估价报告定稿之前的重大调整或修改意见(　)。

　　A.应作为估价资料归档

　　B.不应作为估价资料归档

　　C.由估价机构决定是否归档

　　D.依委托人的意见决定是否归档

　　4.估价资料的保管期限自估价报告出具日期起算，不得少于(　)年。

　　A.8

　　B.10

　　C.15

　　D.20

　　5.估价资料的保管期限自估价报告出具日期起算，不得少于10年。但某个房地产抵押贷款估价项目，如果该笔房地产抵押贷款期限为20年，则档案保管期为(　)年以上。

　　A.8

　　B.10

　　C.15

　　D.20