2016年房地产估价师理论与方法冲刺习题三

　　1、下列说法有误的是(　 )。

　　A.复代理是指代理人为行使代理权，通过以被代理人的名义为本人选任代理人而发生的代理关系，《民法通则》有条件地承认复代理

　　B.区别单独代理和共同代理地意义在于区分数个代理人是否为代理事项共同承担代理责任

　　C.民法上的代理和诉讼法上的代理最主要的区别在于代理事项不同

　　D.本代理是基于被代理人选任代理人而发生的代理关系

　　2、相对指标是社会经济现象的两个有联系的指标之比，根据相对指标说明问题的特点，可以将相对指标划分成不同的指标，其中不包括在内的是(　 )。

　　A.结构相对指标

　　B.强度相对指标、比较相对指标

　　C.比例相对指标、计划完成相对指标

　　D.静态相对指标

　　3、普通股票持有者之间的平等原则是指(　 )。

　　A.股票持有者的身份是平等的

　　B.每一股份的平等

　　C.在权利方面是平等和无差异的

　　D.在义务方面是平等和无差异的

　　4、分户图以(　 )为单元。

　　A.丘

　　B.户

　　C.房屋

　　D.房屋的具体权属

　　5、下列情形下债权人不能将合同的权利全部或部分转让给第三人的是(　 )。

　　A.根据合同性质不得转让

　　B.债权人未通知债务人不得转让

　　C.按照当事人约定不得转让

　　D.依照法律规定不得转让

　　6、保险合同的性质是(　 )。

　　A.一种经济补偿制度

　　B.一种法律关系

　　C.投保人与保险人约定保险权利义务关系的协议

　　D.保险关系双方订立的一种协议

　　7、固定资产投资方向调节税以(　 )为计税依据。

　　A.固定资产投资项目计划投资额

　　B.固定资产投资项目实际完成投资额

　　C.固定资产投资项目账面价值

　　D.固定资产投资项目市场价值

　　8、下列关于诉讼时效的说法不正确的是(　 )。

　　A.诉讼时效是指权利人在法定期限内行使权利，请求人民法院或仲裁机关保护其权利的权利

　　B.诉讼时效消灭的是一种请求权，而不消灭实体权利

　　C.《民法通则》规定，超过诉讼时效期间，当事人自愿履行的，不受诉讼时效限制

　　D.履行后，当事人可以以不知时效期间已过为由而要求返还

　　9、下列有关地籍图的阐述有误的是(　 )。

　　A.地籍测量绘制的图件称为地籍图

　　B.地籍图的内容包括地籍要素和必要的地形要素

　　C.地籍图是土地管理部门在办理土地登记和发放土地使用权证书时，了解地块坐落、四周界址、尺寸、土地使用状况和面积等的依据，也是建立地籍档案必不可少的资料

　　D.地籍要素指土地产权、地界和分区，及各部分的说明、注解和识别资料

　　10、一个基金公司只能是一种基金，并以该基金作为惟一的全部运行资本。(　 )

　　A.对

　　B.错

　　参考答案：

　　1、A　2、D　3、B　4、D　5、ACD　6、C　7、B　8、AD　9、D　10、A

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