2020房地产估价师《制度与政策》精选题（二）

　　单选题

　　单项选择题

　　1、城乡规划不包括(　)。

　　A、城镇体系规划

　　B、城市规划

　　C、全国规划

　　D、镇规划

　　2、城市总体规划的内容不包括(　)。

　　A、城市、镇的发展布局

　　B、功能分区

　　C、用地布局

　　D、单独交通体系

　　3、下列关于城乡规划编制的表述中，错误的是(　)。

　　A、城市详细性规划必须以所在城市的总体规划为依据

　　B、控制性详细规划必须以修建性详细规划为依据

　　C、以上一层次的城市规划为依据，前提是这项规划必须是依法批准并有效

　　D、城市的总体规划必须以所在省、自治区的省域城镇体系规划为依据

　　4、市辖县、区、乡镇域总体规划应当以(　)为依据。

　　A、所在省的省域城镇体系规划

　　B、所在城市的市域总体规划

　　C、城市详细规划

　　D、修建性详细规划

　　5、城乡规划报送审批前，组织编制机关应当依法将城乡规划草案予以公告，并采取论证会、听证会或者其他方式征求专家和公众的意见，公告的时间不得少于(　)日。

　　A、10

　　B、15

　　C、20

　　D、30

　　6、《城乡规划法》规定，控制性详细规划修改涉及城市总体规划、镇总体规划的(　)的，应当先修改总体规划。

　　A、规范性内容

　　B、全部内容

　　C、部分内容

　　D、强制性内容

　　7、临时建设应当在批准的使用期限内(　)。

　　A、强制拆除

　　B、自行拆除

　　C、没收

　　D、转让

　　8、建设单位取得建设用地规划许可证后，由(　)划拨土地。

　　A、土地管理部门

　　B、县级以上人民政府

　　C、县市级以上人民政府

　　D、省级以上人民政府

　　9、出让地块的位置、使用性质等规划条件，作为国有土地使用权出让合同的组成部分，由城乡规划主管部门依据(　)提出。

　　A、城镇体系规划

　　B、土地利用总体规划

　　C、修建性详细规划

　　D、控制性详细规划

　　10、按照国家规定需要有关部门批准或者核准的建设项目，以划拨方式提供国有土地使用权的，建设单位在报送有关部门批准或者核准前，应当向城乡规划主管部门申请核发(　)。

　　A、规划许可证

　　B、设计条件通知书

　　C、选址意见书

　　D、建设工程许可证

　　答案

　　单项选择题

　　1、

　　【正确答案】 C

　　【答案解析】 本题考查的是城乡规划概述。城乡规划包括城镇体系规划、城市规划、镇规划、乡规划和村庄规划。参见教材P67。

　　2、

　　【正确答案】 D

　　【答案解析】 本题考查的是城乡规划概述。城市总体规划的内容包括：城市、镇的发展布局，功能分区，用地布局，综合交通体系，禁止、限制和适宜建设的地域范围、各类专项规划等内容。参见教材P67。

　　3、

　　【正确答案】 B

　　【答案解析】 本题考查的是城乡规划的编制与审批。选项B错误，修建性详细规划必须以控制性详细规划为依据。参见教材P70～72。

　　4、

　　【正确答案】 B

　　【答案解析】 本题考查的是城乡规划管理。市辖县、区、乡镇域总体规划应当以所在城市的市域总体规划为依据。参见教材P70。

　　5、

　　【正确答案】 D

　　【答案解析】 本题考查的是城乡规划的编制与审批。城乡规划报送审批前，组织编制机关应当依法将城乡规划草案予以公告，并采取论证会、听证会或者其他方式征求专家和公众的意见。公告的时间不得少于三十日。参见教材P71。

　　6、

　　【正确答案】 D

　　【答案解析】 本题考查的是城乡规划的编制和审批。控制性详细规划修改涉及城市总体规划、镇总体规划的强制性内容的，应当先修改总体规划。参见教材P72。

　　7、

　　【正确答案】 B

　　【答案解析】 本题考查的是城乡规划的实施与监督。临时建设应当在批准的使用期限内自行拆除。参见教材P72。

　　8、

　　【正确答案】 A

　　【答案解析】 本题考查的是城乡规划的实施与监督。建设单位取得建设用地规划许可证后，方可向县级以上人民政府土地主管部门申请用地，经县级以上人民政府审批后，由土地管理部门划拨土地。参见教材P73。

　　9、

　　【正确答案】 D

　　【答案解析】 本题考查的是城乡规划的实施与监督。在城市、镇规划区内以出让方式提供国有土地使用权的，在国有土地使用权出让前，城市、县人民政府城乡规划主管部门应当依据控制性详细规划，提出出让地块的位置、使用性质、开发强度等规划条件，作为国有土地使用权出让合同的组成部分。参见教材P73。

　　10、

　　【正确答案】 C

　　【答案解析】 本题考查的是城乡规划的实施与监督。《城乡规划法》规定：“按照国家规定需要有关部门批准或者核准的建设项目，以划拨方式提供国有土地使用权的，建设单位在报送有关部门批准或者核准前，应当向城乡规划主管部门申请核发选址意见书。”参见教材P73。