2020年房地产估价师考试《相关知识》专项习题（五）

　　单项选择题

　　1.下列关于会计主体，表述错误的是(　)。

　　A.会计主体是指会计信息所反映的特定单位

　　B.会计主体也称为会计实体、会计个体

　　C.会计主体等同于法律主体

　　D.会计主体不一定是法律主体

　　『正确答案』C

　　『答案解析』本题考查的是会计假设。会计主体不同于法律主体。法律主体肯定是会计主体，会计主体不一定是法律主体。参见教材P361。

　　2.会计分期是指将一个企业持续经营的生产活动划分为若干个连续的、长短相同的期间，又称(　)。

　　A.会计时限

　　B.会计期间

　　C.会计内涵

　　D.会计形式

　　『正确答案』B

　　『答案解析』本题考查的是会计假设。会计分期是指将一个企业持续经营的生产活动划分为若干个连续的、长短相同的期间，又称会计期间。参见教材P362。

　　3.企业会计的确认、计量和报告的基础是(　)。

　　A.借贷记账法

　　B.增减记账法

　　C.权责发生制

　　D.收付实现制

　　『正确答案』C

　　『答案解析』本题考查的是会计基础。AB是会计记账法;D行政事业单位用收付实现制。参见教材P363。

　　4.会计信息应该有助于投资者对过去、现在或者未来的情况做出评价和预测，帮助其做出经济决策。这种会计信息质量要求属于(　)。

　　A.可靠性

　　B.相关性

　　C.可理解性

　　D.可比性

　　『正确答案』B

　　『答案解析』本题考查的是会计信息质量要求。相关性要求企业提供的会计信息应当与投资者等财务报告使用者的经济决策需要相关，有助于投资者等财务报告使用者对企业过去、现在或者未来的情况作出评价或者预测。参见教材P364。

　　5.下列选项中，体现谨慎性原则要求的会计做法是(　)。

　　A.融资租赁租入资产视同自有资产

　　B.对可能发生的资产减值计提减值准备

　　C.及时处理会计信息

　　D.会计信息相互可比

　　『正确答案』B

　　『答案解析』本题考查的是会计信息的质量要求。谨慎性要求企业对交易或者事项进行会计确认、计量和报告时应当保持应有的谨慎，不应高估资产或者收益、低估负债或者费用。A是实质重于形式;C是及时性;D是可比性。参见教材P364～366。

　　6.下列关于会计要素的表述，错误的是(　)。

　　A.会计要素是会计核算对象的基本分类

　　B.会计要素主要包括资产、负债、所有者权益、信息、费用和利润六大类

　　C.会计要素是设定会计报表结构和内容的依据

　　D.会计要素是进行确认和计量的依据

　　『正确答案』B

　　『答案解析』本题考查的是会计六要素。会计要素主要包括资产、负债、所有者权益、收入、费用和利润六大类。参见教材P367。

　　7.企业在对会计要素进行计量时，一般采用(　)。

　　A.历史成本

　　B.重置成本

　　C.可变现净值

　　D.公允价值

　　『正确答案』A

　　『答案解析』本题考查的是会计信息处理程序。企业在对会计要素进行计量时，一般采用历史成本。采用重置成本、可变现净值、现值、公允价值计量的，应当保证所确定的会计要素金额能够取得并可靠计量。参见教材P370。

　　8.下列房地产开发企业会计科目中，属于资产类科目的有(　)。

　　A.实收资本

　　B.预付工程款

　　C.预收售房款

　　D.商品房销售收入

　　『正确答案』B

　　『答案解析』本题考查的是会计科目。资产类科目有预付账款、库存现金、银行存款、其他货币资金等。A是所有者权益类科目;C是负债类科目;D是损益类科目。参见教材P372。

　　9.下列关于借贷记账法的原理及特点的说法，不正确的是(　)。

　　A.“借”和“贷”是记账符号

　　B.“借”表示资产(费用)的增加或负债、权益(收入、利润)的减少

　　C.“借”表示资产(费用)的减少或负债、权益(收入、利润)的增加

　　D.记账规则是“有借必有贷，借贷必相等”

　　『正确答案』C

　　『答案解析』本题考查的是会计基本核算方法。“借”表示资产(费用)的增加或负债、权益(收入、利润)的减少。资产、成本费用，借增贷减。负债、收入、所有者权益，借减贷增。参见教材P371。

　　10.在经济业务发生时取得或填制的，证明经济业务发生和完成情况的书面证明是(　)。

　　A.原始凭证

　　B.记账凭证

　　C.分类账簿

　　D.序时账簿

　　『正确答案』A

　　『答案解析』本题考查的是原始凭证。原始凭证是指在经济业务发生时取得或填制的，证明经济业务发生和完成情况的书面证明，也是编制记账凭证的依据。参见教材P374。