2020年房地产估价师《相关知识》阶段练习题（九）

　　判断题

　　1、规划通常指描绘未来，根据现在的认识对未来目标和发展状态提出构想。(　)

　　对

　　错

　　2、上下级土地利用总体规划不用衔接。(　)

　　对

　　错

　　3、城市规划分为城市总体规划和城市功能区规划。(　)

　　对

　　错

　　4、城市总体规划是国家对城市建设进行宏观调控的手段。(　)

　　对

　　错

　　5、城市规划区的具体范围由有关人民政府在组织编制的城市总体规划中，根据城乡经济社会发展水平和统筹城乡发展的需要划定。(　)

　　对

　　错

　　6、城市规划行政体系包括城市规划的编制和审批两个方面。(　)

　　对

　　错

　　7、为了适应社会经济发展的需要，2007年10月颁布了《城乡规划法》，2009年1月1日起施行。(　)

　　对

　　错

　　8、专项法是针对规划中某些特定议题的立法。(　)

　　对

　　错

　　9、城市规划具体编制分为战略性发展规划的编制和实施操作性规划的编制。(　)

　　对

　　错

　　10、战略性发展规划是城市建设实施控制的直接依据。(　)

　　对

　　错

　　判断题

　　1、

　　【正确答案】 错

　　【答案解析】 本题考查的是规划简介。规划通常包含两层意思，一是描绘未来，二是行为决策。参见教材P1。

　　2、

　　【正确答案】 错

　　【答案解析】 本题考查的是规划简介。对于土地利用总体规划来说，上下级规划必须紧密衔接，上一级规划是下级规划的依据，并指导下一级规划，下级规划是上级规划的基础和落实。参见教材P2。

　　3、

　　【正确答案】 错

　　【答案解析】 本题考查的是城市规划与其他相关规划的关系。城市规划分为城市总体规划和详细规划。参见教材P3。

　　4、

　　【正确答案】 错

　　【答案解析】 本题考查的是城市规划的含义、作用和任务。城市规划是国家对城市建设进行宏观调控的手段。参见教材P5。

　　5、

　　【正确答案】 对

　　【答案解析】 本题考查的是城市规划的含义、作用和任务。城市规划区的具体范围由有关人民政府在组织编制的城市总体规划中，根据城乡经济社会发展水平和统筹城乡发展的需要划定。参见教材P5。

　　6、

　　【正确答案】 对

　　【答案解析】 本题考查的是城市规划体系。城市规划行政体系包括城市规划的编制和审批两个方面。参见教材P6。

　　7、

　　【正确答案】 错

　　【答案解析】 本题考查的是城市规划体系。2007年10月，为了适应社会经济发展的需要，颁布了《城乡规划法》，2008年1月1日起施行，原来制定的《城市规划法》同时废止。参见教材P6。

　　8、

　　【正确答案】 对

　　【答案解析】 本题考查的是城市规划体系。专项法是针对规划中某些特定议题的立法，由于主干法要求具有普遍适用性和相对稳定性的特点，而有些议题不宜由主干法提供法定依据，因而需要制定某些专项法。参见教材P6。

　　9、

　　【正确答案】 错

　　【答案解析】 本题考查的是城市规划体系。城市规划具体编制分为战略性发展规划的编制和实施控制性规划的编制。参见教材P7。

　　10、

　　【正确答案】 错

　　【答案解析】 本题考查的是城市规划体系。城市详细规划是城市建设实施控制的直接依据。参见教材P7。