2020年房地产估价师考试《制度与政策》随堂练习（八）

　　判断题(判断题每题0.5分。请根据判断结果，用“√”表示正确，用“×”表示错误。不答不得分，判断错误扣0.5分，本题总分最多扣至零分)

　　1.建设工程发生质量事故，有关单位应当在24小时内向当地建设行政主管部门报告。(　)

　　『正确答案』√

　　『答案解析』本题考查的是建设工程质量管理。根据建设工程质量监督管理制度的规定，建设工程发生质量事故，有关单位应当在24小时内向当地建设行政主管部门和其他有关部门报告。参见教材P98。

　　2.某单位修建建筑面积为265㎡的健身房，可以不申请办理施工许可证。(　)

　　『正确答案』√

　　『答案解析』本题考查的是施工许可管理。工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300m2以下的建筑工程，可以不申请办理施工许可证。参见教材P93。

　　3.以出让方式取得国有建设用地使用权，建设项目规划条件未纳入国有建设用地使用权出让合同的，该出让合同无效。(　)

　　『正确答案』√

　　『答案解析』本题考查的是城乡规划的实施与监督。规划条件未纳入国有土地使用权出让合同的，该国有土地使用权出让合同无效。参见教材P304。

　　4.部分使用国有资金投资的工程建设项目必须进行招标。(　)

　　『正确答案』√

　　『答案解析』本题考查的是工程建设的的招标投标管理。建设工程招标投标的范围：(1)大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目;(2)全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目;(3)使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目;(4)法律或者国务院对必须进行招标的其他项目的范围有规定的，依照其规定。参见教材P85。

　　5.注册监理工程师的工作内容是控制所监理工程的投资，其目标是投资越省越好。(　)

　　『正确答案』×

　　『答案解析』本题考查的是建设监理制度。工程投资控制不是指投资越省越好，而是指在工程项目投资范围内得到合理控制。参见教材P90。

　　6.建筑工程在施工过程中，建设单位或者施工单位发生变更的，不需重新申请领取施工许可证。(　)

　　『正确答案』×

　　『答案解析』本题考查的是施工许可管理。建筑工程在施工过程中，建设单位或者施工单位发生变更的，应当重新申请领取施工许可证。建设单位申请领取施工许可证的工程名称、地点、规模，应当符合依法签订的施工承包合同。参见教材P94。

　　7.工程监理单位可以依法转让工程监理业务。(　)

　　『正确答案』×

　　『答案解析』本题考查的是建设监理制度。工程监理单位不得转让工程监理业务。参见教材P91。

　　8.不同资质等级的同一专业单位实行联合共同承包建筑工程的，应当按照资质等级高的单位的业务许可范围承揽工程。(　)

　　『正确答案』×

　　『答案解析』本题考查的是建设工程招标的管理。由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。参见教材P87。

　　9.城市蓝线应当与城市规划一并报批。(　)

　　『正确答案』√

　　『答案解析』本题考查的是城市紫钱、绿线、蓝线和黄线划定。城市蓝线应当与城市规划一并报批。参见教材P78。

　　10.申请办理建设工程规划许可证，必须提交修建性详细规划。(　)

　　『正确答案』×

　　『答案解析』本题考查的是城乡规划的实施与监督。申请办理建设工程规划许可证，应当提交使用土地的有关证明文件、建设工程设计方案等材料。需要建设单位编制修建性详细规划的建设项目，还应当提交修建性详细规划。参见教材P74。