2020年房地产估价师《相关知识》专项习题（一）

　　一、单选题

　　1.下列保险原则中，不适用于人身保险的是(　)原则。

　　A.近因

　　B.最大诚信

　　C.保险利益

　　D.权益转让

　　『正确答案』D

　　『答案解析』本题考查的是保险的基本原则。选项ABC都是保险的基本原则，任何保险都是适用的。选项D权益转让原则是损失赔偿原则派生出来的原则。权益转让原则仅适用于财产保险，不适用于人身保险。参见教材P320～322。

　　2.保险可运用资金的主要来源是(　)。

　　A.资本金

　　B.留存收益

　　C.责任准备金

　　D.长期借款

　　『正确答案』C

　　『答案解析』本题考查的是保险可运用资金的来源。保险公司可运用资金主要包括资本金、留存收益以及责任准备金等。其中责任准备金是保险公司从保费收入中提取的资金，以备当保险事故发生时，保险公司有足够的能力去履行偿付责任。它是保险可用资金主要的来源。参见教材P335。

　　3.下列选项，不属于保险资金特点的是(　)。

　　A.有高比例的长期投资

　　B.负债具有不确定性

　　C.责任准备金具有预估性

　　D.到期需要还本付息

　　『正确答案』D

　　『答案解析』本题考查的是保险资金的特点。选项D是负债的特点。参见教材P337。

　　二、多项选择题

　　1.下列选项属于保险的基本职能的是(　)。

　　A.分散危险

　　B.组织经济补偿

　　C.融通资金

　　D.防灾防损

　　E.分配

　　『正确答案』AB

　　『答案解析』本题考查的是保险的基本职能。保险的职能是由保险的本质决定的，具体可以分为基本职能和派生职能。保险的基本职能是指保险在一切经济条件下均具有的职能，包括分散风险职能、组织经济补偿职能。保险的派生职能是指随着社会生产力的发展而逐渐具有的职能，包括融通资金职能、防灾防损职能和分配职能。选项CDE属于保险的派生职能。参见教材P315～316。

　　2.保险的基本原则包括(　)。

　　A.最大诚信原则

　　B.保险利益原则

　　C.远因原则

　　D.近因原则

　　E.损失补偿原则

　　『正确答案』ABDE

　　『答案解析』本题考查的是保险的基本原则。保险的基本原则是指在保险形成过程中逐渐形成的公认准则，包括最大诚信原则、保险利益原则、近因原则和损失补偿原则。选项C不属于保险的基本原则。参见教材P320～322。

　　3.下列关于保险经营规则，表述正确的是(　)。

　　A.保险经营规则是指保险人从事保险业务时必须遵守的强制性行为规范

　　B.保险经营规则是《保险法》为保险人设立的基本义务，保险人必须履行

　　C.不须分业经营，即同一保险公司可以同时经营财产保险和人身保险

　　D.经营财产保险业务的保险公司经保险监督管理机构核定，可以经营短期健康保险业务和意外保险业务

　　E.经营人身保险业务的保险公司经保险监督管理机构核定，可以经营短期财产保险业务和意外保险业务

　　『正确答案』ABD

　　『答案解析』本题考查的是保险经营规则。所谓保险经营规则，是指保险人从事保险业务时必须遵守的强制性行为规范。保险经营规则是《保险法》为保险人设立的基本义务，保险人必须履行。根据我国《保险法》的有关规定，在我国境内经营保险业务的保险公司，必须遵守的保险经营规则有：必须分业经营，即同一保险公司不得同时经营财产保险和人身保险，但是，经营财产保险业务的保险公司经保险监督管理机构核定，可以经营短期健康保险业务和意外保险业务;必须依法办理再保险;必须提取未到期责任准备金和公积金;必须提存保险保障基金;必须保证有足够的赔偿能力;必须依法运用保险资金;不得瞒骗有关人员;必须建立保险精算制度;必须妥善保管法定的资料(如会计账簿)等。选项C，保险业必须分业经营;选项E，经营财产保险业务的保险公司经保险监督管理机构核定，可以经营短期健康保险业务和意外保险业务。参见教材P327。

　　4.涉及房地产的信用保险主要包括(　)。

　　A.住宅抵押贷款保险

　　B.预付款保证保险

　　C.维修保证保险

　　D.买方信用保险

　　E.履行合同保证保险

　　『正确答案』AD

　　『答案解析』本题考查的是信用保证保险。涉及房地产的信用保险主要包括买方信用保险和住房抵押贷款保险。选项BCE中均有保证字样，是解题提示。参见教材P329～334。

　　5.张某通过甲商业银行抵押贷款买了一套120平方米的住宅，并投保了火灾险，同时根据甲商业银行的要求，以自己的信用风险为标的向保险公司投保，则张某投保的险种包括(　)。

　　A.财产损失保险

　　B.约定非信贷业务保险

　　C.意外伤害保险

　　D.信用保险

　　E.保证保险

　　『正确答案』AE

　　『答案解析』本题考查的是保险的种类。其中财产保险是指以各种有形财产以及与其相关的利益为保险标的，保险人根据保险合同承担承保责任范围内的自然灾害、意外事故等风险，并因其发生对所造成的损失承担赔偿责任的一种保险。信用保险是指债权人就债务人的信用向保险人投保的保险。保证保险是指债务人就自己的信用向保险人投保，由保险人为被保险人(债务人)向债权人提供担保的保险。参见教材P317～318。

　　6.下列选项中，属于保险资金的特点的是(　)。

　　A.保险公司的资产业务，资金的运用直接为客户提供保险服务

　　B.保险公司的负债是可以事先确定的

　　C.保险公司的负债具有不确定性

　　D.保险公司的责任准备金，需要事先准确确定

　　E.保险公司的责任准备金具有预估性

　　『正确答案』CE

　　『答案解析』本题考查的是保险资金的特点。包括：(1)有高比例的长期投资;(2)保险公司负债具有不确定性;(3)保险公司责任准备金具有预估性。参见教材P337。

　　7.保险资金的性质主要有(　)。

　　A.自有性

　　B.负债性

　　C.相对稳定性

　　D.不稳定性

　　E.社会性

　　『正确答案』BCE

　　『答案解析』本题考查的是保险资金的性质。保险资金通过保费筹集，具有负债性;保险公司可运用资金在一定数量上、一定时间内保持一定规模，这是相对稳定性;保险资金来源与社会大众投保的保险费，是社会稳定剂，具有社会性。参见教材P336。