2020年房地产估价师考试《相关知识》章节试题：房地产测绘知识

房地产测绘知识

　　【2016真题】房地产测设是指用测量手段测定地面上局部地域内的土地、建筑物及构筑物的特征点位，获得反映现状的图或图形信息。(　)

　　『正确答案』×

　　『答案解析』本题考查的是房地产测绘的内涵。房地产测绘是用测量手段测定地面上局部区域内的土地、建筑物及构筑物的特征点位，获得反映现状的图或图形信息。房地产测设是根据设计图纸将一系列点位在实地上标定。参见教材P163。

　　【2017真题】房产测量以中误差作为评定精度的标准，以三倍中误差作为限差。(　)

　　『正确答案』×

　　『答案解析』本题考查的是房地产测绘的精度要求。房产测量中以中误差作为评定精度的标准，以两倍中误差作为限差。参见教材P166。

　　【2017真题】宗地(宗海)代码的第一层次为(　)。

　　A.市级行政区

　　B.县级行政区

　　C.地籍区

　　D.地籍子区

　　『正确答案』B

　　『答案解析』本题考查的是不动产权籍图。第一层次为县级行政区划，代码为6位，采用GB/T 2260规定的行政区划代码。参见教材P169。

　　【2013年真题】地籍图是表示土地产权、地界、高程和分区的平面图。(　)

　　『正确答案』×

　　『答案解析』本题考查的是地籍图。基本概念题。地籍图是表示土地产权、地界和分区的平面图，图上附有各部分的说明、注解和识别资料。参见教材P170。

　　房产分户图的主要内容有(　)。

　　A.宗地界址线

　　B.房屋边长

　　C.房屋建筑面积

　　D.房屋权属界线

　　E.房屋幢号

　　『正确答案』BCD

　　『答案解析』本题考查的是房产图。分户图表示的内容包括房屋权界线、四周墙体的归属和楼梯、走道等部位以及门牌号、所在层次、户号、室号、房屋建筑面积和房屋边长等。

　　AE属于宗地图中的内容。参见教材P171。