2019年房地产估价师考试《相关知识》仿真模拟试题（三）

　　单项选择题

　　1、下列各项中，属于《房产测量规范》附录中内容的是(　)。

　　A、房屋、房屋用地调查表与分类

　　B、房产平面控制测量

　　C、房产面积测算

　　D、成果资料的检查与验收

　　2、房产面积的测量精度分为(　)级。

　　A、一

　　B、二

　　C、三

　　D、四

　　3、房产测量中以中误差作为评定精度的标准，以(　)倍中误差作为限差。

　　A、一

　　B、二

　　C、三

　　D、四

　　4、竣工图的编制采用的比例尺是(　)。

　　A、1:10000

　　B、1:2000

　　C、1:1000

　　D、1:500

　　5、城市总体规划可以适用的比例尺是(　)。

　　A、1:500

　　B、1:1000

　　C、1:2000

　　D、1:5000

　　6、(　)是按一定比例绘制的地物和地貌的正射投影图。

　　A、地形图

　　B、房产图

　　C、宗地图

　　D、地籍图

　　7、(　)具有现实性和可量测性的特点，决定了它可以作为其他各种专题图的底图，应用十分广泛。

　　A、地形图

　　B、地籍图

　　C、宗地图

　　D、房产图

　　二、判断题

　　1、分丘图和分层分户平面图的比例尺比较大，一般为1:200。(　)

　　2、房地产测绘产品成果的最终验收工作由任务的委托单位组织实施，即一级验收。(　)

　　3、地下管线和人防工程选用的比例尺可以是1:2000。(　)

　　4、地籍图是不动产地籍的图形部分。地籍图应能与不动产登记簿、地籍数据集一起为不动产产权管理、税收、规划等提供基础资料。(　)

　　答案部分

　　一、单项选择题

　　1、

　　【正确答案】 A

　　【答案解析】 本题考查的是房地产测量的技术规范。《房产测量规范》包括前言、范围、引用标准、总则、房产平面控制测量、房产调查、房产要素测量、房产图绘制、房产面积测算、变更测量、成果资料的检查与验收;以及房屋、房屋用地调查表与分类、成套房屋的建筑面积和共有共用面积分摊两个附录。参见教材P164。

　　2、

　　【正确答案】 C

　　【答案解析】 本题考查的是房地产测绘的精度要求。房产面积的测量精度分为三级。参见教材P166。

　　3、

　　【正确答案】 B

　　【答案解析】 本题考查的是房地产测绘的精度要求。房产测量中以中误差作为评定精度的标准，以两倍中误差作为限差。参见教材P166。

　　4、

　　【正确答案】 D

　　【答案解析】 本题考查的是地形图。竣工图、地籍图和地形图采用的比例尺是1:500。参见教材P167。

　　5、

　　【正确答案】 D

　　【答案解析】 本题考查的是地形图。城市总体规划、区域布置和方案比较常用的比例尺是1:10000和1:5000。参见教材P167。

　　6、

　　【正确答案】 A

　　【答案解析】 本题考查的是地形图。地形图是按一定比例绘制的地物和地貌的正射投影图。参见教材P167。

　　7、

　　【正确答案】 A

　　【答案解析】 本题考查的是地形图。地形图具有现实性和可量测性的特点，决定了它可以作为其他各种专题图的底图，应用十分广泛。参见教材P168。

　　二、判断题

　　1、

　　【正确答案】 对

　　【答案解析】 本题考查的是房地产测绘的特点。分丘图和分层分户平面图的比例尺比较大，一般为1:200。参见教材P164。

　　2、

　　【正确答案】 对

　　【答案解析】 本题考查的是房地产测绘的工作程序。产品成果的最终验收工作由任务的委托单位组织实施，即一级验收。参见教材P165。

　　3、

　　【正确答案】 错

　　【答案解析】 本题考查的是地形图。地下管线和人防工程选用的比例尺是1:1000。参见教材P167。

　　4、

　　【正确答案】 对

　　【答案解析】 本题考查的是不动产权籍图。地籍图是不动产地籍的图形部分。地籍图应能与不动产登记簿、地籍数据集一起为不动产产权管理、税收、规划等提供基础资料。参见教材P170。