2019年房地产估价师《相关知识》提分试题（九）

　　多项选择题

　　1、我国现行法律制度体系包括(　)。

　　A、法律

　　B、行政法规

　　C、地方性法规

　　D、部门规章

　　E、技术规范

　　2、中国民法的基本原则包括(　)。

　　A、平等原则

　　B、诚实信用原则

　　C、公序良俗原则

　　D、自愿原则

　　E、公正原则

　　3、民法中的人身关系包括(　)。

　　A、财产所有权关系

　　B、财产流转关系

　　C、人格权关系

　　D、财产形成权关系

　　E、身份权关系

　　4、根据权利的作用，可将民事权利分为(　)。

　　A、专属权

　　B、支配权

　　C、请求权

　　D、形成权

　　E、抗辩权

　　5、要想成为法人，需要具备的条件有(　)。

　　A、依法成立

　　B、有必要的财产和经费

　　C、有自己的名称、组织机构和场所

　　D、能独立承担民事责任

　　E、经上级有关部门批准

　　6、在我国，下列属于限制民事行为能力人的有(　)。

　　A、18周岁以上的成年人

　　B、8周岁以上的未成年人

　　C、不满10周岁的未成年人

　　D、不能完全辨认自己行为的精神病人

　　E、不能辨认自己行为的精神病人

　　7、下列民事行为属于无效行为的有(　)。

　　A、由完全民事行为能力人实施的

　　B、一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意愿的情况下所为的

　　C、限制民事行为能力人依法不能独立实施的

　　D、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的

　　E、经济合同违反国家指令性计划的

　　8、根据有关法律的规定，代理权可以通过以下方式取得(　)。

　　A、因授权而取得

　　B、因指定而发生

　　C、因法律规定而产生

　　D、因请求而产生

　　E、因协议而产生

　　9、下列合同中，既属于典型合同又属于双务合同的有(　)。

　　A、借用合同

　　B、买卖合同

　　C、无偿保管

　　D、赠与合同

　　E、借款合同

　　10、有下列(　)情形的合同无效。

　　A、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害对方利益

　　B、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益

　　C、以合法形式掩盖非法目的

　　D、损害社会公共利益

　　E、违反法律、行政法规的强制性规定

　　11、违约责任的承担方式有(　)。

　　A、赔偿损失

　　B、定金罚则

　　C、给付违约金

　　D、继续履行

　　E、同时适用违约金及定金条款

　　12、用益物权包括(　)。

　　A、土地承包经营权

　　B、抵押权

　　C、建设用地使用权

　　D、质权

　　E、地役权

　　13、质权的特征是(　)。

　　A、质权是一种担保物权

　　B、质权的标的物只能是动产或财产权利

　　C、质权需转移质物的占有

　　D、质权是就质物优先受偿的权利

　　E、质权的标的物可以是不动产

　　答案

　　多项选择题

　　1、

　　【正确答案】 ABCD

　　【答案解析】 本题考查的是中国现行法律制度体系。中国现行法律制度体系包括：宪法、法律、行政法规、地方性法规和部门规章。参见教材P398。

　　2、

　　【正确答案】 ABCD

　　【答案解析】 本题考查的是民法的概念和基本原则。选项E不属于民法的基本原则。参见教材P401。

　　3、

　　【正确答案】 CE

　　【答案解析】 本题考查的是民法的概念和基本原则。人身关系包括人格权关系和身份权关系。参见教材P400。

　　4、

　　【正确答案】 BCDE

　　【答案解析】 本题考查的是民事法律关系。根据权利的作用，民事权利可分为支配权、请求权、形成权和抗辩权。参见教材P402。.

　　5、

　　【正确答案】 ABCD

　　【答案解析】 本题考查的是自然人、法人和非法人组织。选项E不属于法人成立的条件。参见教材P405。

　　6、

　　【正确答案】 BD

　　【答案解析】 本题考查的是自然人、法人和非法人组织。在中国，8周岁以上的未成年人和不能完全辨认自己行为的精神病人是限制民事行为能力人。参见教材P404。

　　7、

　　【正确答案】 BCDE

　　【答案解析】 本题考查的是民事法律行为。选项A错误，无民事行为能力人实施的民事行为无效。参见教材P406。

　　8、

　　【正确答案】 AC

　　【答案解析】 本题考查的是代理。选项AC属于代理权取得的方式。参见教材P408。

　　9、

　　【正确答案】 BE

　　【答案解析】 本题考查的是合同法概述。借用合同、无偿保管合同和赠与合同属于单务合同。参见教材P412。

　　10、

　　【正确答案】 BCDE

　　【答案解析】 本题考查的是合同的效力。选项A错误，应为一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益的合同无效。参见教材P414。

　　11、

　　【正确答案】 ABCD

　　【答案解析】 本题考查的是违约责任。违约责任的承担方式：继续履行、赔偿损失、给付违约金、定金罚则。参见教材P416。

　　12、

　　【正确答案】 ACE

　　【答案解析】 本题考查的是用益物权。用益物权包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权。参见教材P421。

　　13、

　　【正确答案】 ABCD

　　【答案解析】 本题考查的是担保物权。选项E错误，质权的标的物只能是动产或财产权利。参见教材P422。