2019房地产估价师制度与政策专项习题及答案（八）

　　判断题

　　1、城乡规划是按照法定程序编制和批准的，以表格为表现形式。(　)

　　2、建设工程规划许可证的颁发部门是城市建设行政管理部门。(　)

　　3、以出让方式取得国有土地使用权的，建设单位应当向城乡规划主管部门申请核发选址意见书。(　)

　　4、任何单位和个人都有权向城乡规划主管部门或者其他有关部门举报或者控告违反城乡规划的行为。(　)

　　5、建设工程经城市规划行政主管部门验线后，方可破土动工。(　)

　　6、以出让方式取得国有建设用地使用权，建设项目规划条件未纳入国有建设用地使用权出让合同的，该出让合同无效。(　)

　　7、对未取得建设用地规划许可证的建设单位批准用地的，由县级以上人民政府撤销有关批准文件。(　)

　　8、城市规划的实施管理主要是报建审批管理和批后管理。(　)

　　9、建设工程规划许可管线管理中，需要控制管线的埋置深度。(　)

　　10、城市规划中的控制性详细规划应当给出绿化用地界线的具体坐标。(　)

　　答案

　　判断题

　　1、

　　【正确答案】 错

　　【答案解析】 本题考查的是城乡规划概述。城乡规划是按照法定程序编制和批准的，以图纸和文本为表现形式。参见教材P67。

　　2、

　　【正确答案】 错

　　【答案解析】 本题考查的是城乡规划的实施与监督。由城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府核发建设工程规划许可证。参见教材P74。

　　3、

　　【正确答案】 错

　　【答案解析】 本题考查的是城乡规划的实施与监督。以划拨方式提供国有土地使用权的，核发选址意见书。其他的建设项目不需要申请选址意见书。参见教材P73。

　　4、

　　【正确答案】 对

　　【答案解析】 本题考查的是城乡规划的实施与监督。任何单位和个人都有权向城乡规划主管部门或者其他有关部门举报或者控告违反城乡规划的行为。参见教材P75。

　　5、

　　【正确答案】 对

　　【答案解析】 本题考查的是城乡规划的实施与监督。建设工程经城市规划行政主管部门验线后，方可破土动工。参见教材P75。

　　6、

　　【正确答案】 对

　　【答案解析】 本题考查的是城乡规划的实施与监督。规划条件未纳入国有土地使用权出让合同的，该国有土地使用权出让合同无效。参见教材P73。

　　7、

　　【正确答案】 对

　　【答案解析】 本题考查的是城乡规划的实施与监督。对未取得建设用地规划许可证的建设单位批准用地的，由县级以上人民政府撤销有关批准文件;占用土地的，应当及时退回;给当事人造成损失的，应当依法给予赔偿。参见教材P73。

　　8、

　　【正确答案】 对

　　【答案解析】 本题考查的是城乡规划的实施与监督。城市规划的实施管理主要是报建审批管理和批后管理。参见教材P73。

　　9、

　　【正确答案】 对

　　【答案解析】 本题考查的是城乡规划的实施与监督。管线管理主要是按照城市规划要求对各项管线工程的性质、断面、走向、坐标、标高、架埋方式、架设高度、埋置深度、管线相互间的水平距离与垂直距离及交叉点的处理等进行审查和规划控制。参见教材P74。

　　10、

　　【正确答案】 对

　　【答案解析】 本题考查的是城市紫线、绿线、蓝线和黄线划定。控制性详细规划应当提出不同类型用地的界线、规定绿化率控制指标和绿化用地界线的具体坐标。参见教材P78。