2019年房地产估价师相关知识备考预练习题（10）

　　判断题

　　1.在其他情况不变的条件下，商品本身的价格与其需求量之间存在相当稳定的正相关关系，即两者之间存在正向变动的关系。(　)

　　『正确答案』×

　　『答案解析』本题考查的是需求及其变动。在其他情况不变的条件下，商品本身的价格与其需求量之间存在相当稳定的负相关关系，即两者之间存在反向变动的关系。参见教材P165。

　　2.商品的耐用程度影响需求价格弹性，商品越是耐用，需求弹性越小。(　)

　　『正确答案』√

　　『答案解析』本题考查的是需求弹性。商品越是耐用，需求弹性越小。因为消费者一旦购买耐用品，即使它们的价格下降，消费者也不会在短期内重新购置。参见教材P171。

　　3.当需求减少且供给增加时，表现为需求曲线向右下方移动，供给曲线向左下方移动，均衡价格下降，而均衡数量可能增加，可能不增不减，也可能减少。(　)

　　『正确答案』×

　　『答案解析』本题考查的是市场均衡。当需求减少且供给增加时，表现为需求曲线向左下方移动，供给曲线向右下方移动，均衡价格下降，而均衡数量可能增加，可能不增不减，也可能减少。参见教材P174。

　　4.基数效用论采用的分析方法是边际效用分析法。(　)

　　『正确答案』√

　　『答案解析』本题考查的是效用。基数效用论采用的分析方法是边际效用分析法。参见教材P175。

　　5.等产量曲线是一条从左上方向右下方倾斜的曲线，斜率为正值。(　)

　　『正确答案』×

　　『答案解析』本题考查的是生产理论。常识判断，按照曲线的走向，斜率应为负值。这题看似难，但根本就考的是常识，斜率为正值明显错误。参见教材P182。

　　6.在经济分析中，经济成本等于显成本与隐成本之和，也等于会计成本与正常利润之和。(　)

　　『正确答案』√

　　『答案解析』本题考查的是成本分析。每年的必考点，成本分析基本出题都在这里，不会给大家特别复杂的边际成本、平均成本、短期长期混一块的情况。参见教材P187。

　　7.完全垄断市场上，厂商通过调节产量与价格实现利润最大化，其长期均衡的条件是边际收益大于长期边际成本。(　)

　　『正确答案』×

　　『答案解析』本题考查的是完全垄断市场上价格与产量的决定。长期均衡的条件是两者相等。也是纸老虎题目，我们给大家总结的所有均衡条件全部都是等号。参见教材P193。

　　8.土地的需求曲线与供给曲线的交点，决定了土地的均衡价格，即地租。(　)

　　『正确答案』√

　　『答案解析』本题考查的是工资、利息、地租和利润。土地的需求曲线与供给曲线的交点，决定了土地的均衡价格，即地租。参见教材P200。

　　9.基尼系数越小，表示收入分配的两极分化越严重。(　)

　　『正确答案』×

　　『答案解析』本题考查的是社会收入分配平均程度的衡量。基尼系数越小，也表示洛伦茨曲线越靠近对角线，因此说明收入分配越平均;反之，基尼系数越大，则表示收入分配的两级分化越严重。参见教材P202。

　　10.某个国家从2002至2006年的基尼系数分别为0. 33.0. 38.0. 25.0. 20和0. 18，从中可以看出，该国居民收入分配越来越平均。(　)

　　『正确答案』√

　　『答案解析』本题考查的是社会收入分配平均程度的衡量。基尼系数越小，则表示收入分配越平均，基尼系数越大，则表示收入分配的两极分化越严重。参见教材P202。

　　11.政府可以对垄断厂商的商品实行最高限价政策。(　)

　　『正确答案』√

　　『答案解析』本题考查的是微观经济政策。政府可以对垄断厂商的商品实行最高限价政策。参见教材P204。

　　12.国民生产总值是指一个国家以当年价格(或不变价格)计算的一年内所生产的全部最终产品和劳务的市场价值总和。(　)

　　『正确答案』√

　　『答案解析』 本题考查的是国民收入核算中的几个总量。国民生产总值是指一个国家以当年价格(或不变价格)计算的一年内所生产的全部最终产品和劳务的市场价值总和。要注意与国内生产总值的区别。参见教材P205。

　　13.支出法计算GDP计算公式是工资+利息+租金+间接税+企业转移支付+折旧。(　)

　　『正确答案』×

　　『答案解析』本题考查的是国民收入核算的几种基本方法。用收入法核算的GDP应包括以下一些项目：工资、利息、租金、利润、企业转移支付及间接税、资本折旧等。参见教材P208。