2019年房地产估价师相关知识日常基础训练题（7）

　　单项选择题

　　1、我国采用(　)平均海平面作为高程基准。

　　A、黄海

　　B、渤海

　　C、东海

　　D、南海

　　2、下列关于地籍和地籍测量的表述中，不正确的是(　)。

　　A、地籍资料具有财政税收的功能

　　B、地籍资料应具有现实性和准确性

　　C、基础地籍资料包括地籍图、地籍册和地籍登记档案

　　D、地籍测量，亦称房地产测量

　　3、下列各项中，属于《房产测量规范》附录中内容的是(　)。

　　A、房屋、房屋用地调查表与分类

　　B、房产平面控制测量

　　C、房产面积测算

　　D、成果资料的检查与验收

　　　　4、下列各项中，不属于测绘报告主要内容的是(　)。

　　A、房地产测量技术设计书

　　B、控制测量成果资料

　　C、测绘人员名单

　　D、图形数据和房产原图

　　5、观测时的自然界对观测产生的误差属于(　)。

　　A、仪器误差

　　B、观测者的影响

　　C、周围环境的影响

　　D、社会影响

　　6、房产面积的测量精度分为(　)级。

　　A、一

　　B、二

　　C、三

　　D、四

　　7、(　)是按一定比例描绘出的地物和地貌的正投影图。

　　A、地形图

　　B、房产图

　　C、宗地图

　　D、地籍图

　　8、下列属于地貌的是(　)。

　　A、山地

　　B、房屋

　　C、道路

　　D、河流

　　9、城市总体规划可以适用的比例尺是(　)。

　　A、1:500

　　B、1:1000

　　C、1:2000

　　D、1:5000

　　10、下列关于宗地图的表述中，错误的是(　)。

　　A、宗地图中，坐落表示宗地所在的路(街)名及门牌号

　　B、宗地内有房屋和围墙，应注明房屋和围墙的边长

　　C、宗地图中，图幅号表示宗地所在地形图的图幅号

　　D、宗地图中应画出与本宗地有共同界址点的邻宗地界址线

　　单项选择题

　　1、

　　【正确答案】 A

　　【答案解析】 本题考查的是房地产测绘的内涵。我国采用黄海平均海平面作为高程基准。参见教材P153。

　　2、

　　【正确答案】 D

　　【答案解析】 本题考查的是房地产测绘的内涵。房地产测量是指房产测量和地籍测量，选项D不正确。参见教材P154。

　　3、

　　【正确答案】 A

　　【答案解析】 本题考查的是房地产测量的技术规范。《房产测量规范》包括前言、范围、引用标准、总则、房产平面控制测量、房产调查、房产要素测量、房产图绘制、房产面积测算、变更测量、成果资料的检查与验收;以及房屋、房屋用地调查表与分类、成套房屋的建筑面积和共有共用面积分摊两个附录。参见教材P155。

　　4、

　　【正确答案】 C

　　【答案解析】 本题考查的是房地产测绘的工作程序。测绘报告主要包括以下各项：房地产测量技术设计书;成果资料索引及说明;控制测量成果资料;房屋及房屋用地调查表、界址点坐标成果表;图形数据和房产原图;技术总结;检查验收报告等。参见教材P155。

　　5、

　　【正确答案】 C

　　【答案解析】 本题考查的是房地产测绘的精度要求。产生测量误差的原因包括仪器误差、观测者的影响和周围环境的影响。参见教材P156。

　　6、

　　【正确答案】 C

　　【答案解析】 本题考查的是房地产测绘的精度要求。房产面积的测量精度分为三级。参见教材P157。

　　7、

　　【正确答案】 A

　　【答案解析】 本题考查的是地形图。地形图是按一定比例描绘出的地物和地貌的正射投影图。参见教材P157。

　　8、

　　【正确答案】 A

　　【答案解析】 本题考查的是地形图。地物指地球表面上人造的或天然的固定性物体，如房屋、道路、河流等;地貌指地表面自然起伏的形态，如山地、丘陵、平原等。地物和地貌总称为地形。参见教材P157。

　　9、

　　【正确答案】 D

　　【答案解析】 本题考查的是地形图。城市总体规划、区域布置和方案比较常用的比例尺是1:10000和1:5000。参见教材P158。

　　10、

　　【正确答案】 C

　　【答案解析】 本题考查的是房产图。选项C错误，宗地图中，图幅号表示宗地所在地籍图的图幅号。参见教材P159。