2019年房地产估价师相关知识日常基础训练题（4）

　　多项选择题

　　1、工程造价的含义可以分别从(　)来定义。

　　A、投资者

　　B、承包商

　　C、监理方

　　D、设计方

　　E、分包商

　　2、工程造价的特点包括(　)。

　　A、大额性

　　B、复杂性

　　C、个别性和差异性

　　D、静态性

　　E、非层次性

　　3、下列属于单位工程的有(　)。

　　A、土建工程

　　B、安装工程

　　C、装饰工程

　　D、地下连续墙工程

　　E、土石方工程

　　4、建筑安装工程费用中的材料费用包括(　)。

　　A、材料原价

　　B、运杂费

　　C、运输损耗费

　　D、采购及保管费

　　E、检验试验费

　　5、按照费用构成要素划分建筑安装工程费时，规费包括(　)。

　　A、差旅交通费

　　B、工程排污费

　　C、住房公积金

　　D、社会保险费

　　E、危险作业意外伤害保险费

　　6、按我国现行规定，预备费包括(　)两部分。

　　A、基本预备费

　　B、人工预备费

　　C、涨价预备费

　　D、工程预备费

　　E、材料预备费

　　7、下列计量单位中属于自然计量单位的有(　)。

　　A、个

　　B、块

　　C、樘

　　D、条

　　E、米

　　8、在工程量计量中，分部分项工程计算顺序包括(　)。

　　A、按施工顺序计算法

　　B、按顺时针方向计算法

　　C、按“基础定额”和“计价规范”顺序计算法

　　D、按图纸分项编号顺序计算法

　　E、按“先横后竖、先上后下、先左后右”计算法

　　9、按照工程费用的不同，可以把工程建设定额划分为(　)。

　　A、建筑工程定额

　　B、设备安装工程定额

　　C、建筑安装工程费用定额

　　D、工器具定额

　　E、其他直接费定额

　　10、按照专业性质不同，工程建设定额可以划分为(　)三种。

　　A、全国通用定额

　　B、行业通用定额

　　C、专业专用定额

　　D、施工定额

　　E、概算定额

　　多项选择题

　　1、

　　【正确答案】 AB

　　【答案解析】 本题考查的是工程造价概述。工程造价有两种含义，分别从投资者和承包商的角度来定义。参见教材P124。

　　2、

　　【正确答案】 ABC

　　【答案解析】 本题考查的是工程造价概述。工程造价的特点：大额性、个别性和差异性、动态性、层次性、复杂性。参见教材P124。

　　3、

　　【正确答案】 ABC

　　【答案解析】 本题考查的是工程项目的划分。单位工程是T程项目的组成部分。它是指具有独立设计的施工图和相应的慨(预)算书，能够单独施工，但竣工后不能独立形成生产能力或发挥使用效益的工程，如：土建工程、安装工程、装饰工程等。参见教材P125。

　　4、

　　【正确答案】 ABCD

　　【答案解析】 本题考查的是建筑安装工程费用的构成。材料费是指施工过程中耗费的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品或成品、工程设备的费用，包括材料原价、运杂费、运输损耗费、采购及保管费。其中工程设备是指构成或计划构成永久工程一部分的机电设备、金属结构设备、仪器装置及其他类似的设备和装置。参见教材P128。

　　5、

　　【正确答案】 BCD

　　【答案解析】 本题考查的是建筑安装工程费用的构成。规费是指按国家法律、法规规定，由省级政府和省级有关权力部门规定必须缴纳或计取的费用，包括社会保险费(养老保险费、失业保险费、医疗保险费、生育保险费以及工伤保险费等)、住房公积金、工程排污费以及其他应列而未列入的规费。参见教材P129。

　　6、

　　【正确答案】 AC

　　【答案解析】 本题考查的是预备费和建设期利息。按我国现行规定，预备费包括基本预备费和涨价预备费两部分。参见教材P130。

　　7、

　　【正确答案】 ABCD

　　【答案解析】 本题考查的是工程量计量。自然计量单位是指以建筑成品表现在自然状态下的筒单点数所表示的个、块、樘、条等单位。参见教材P131。

　　8、

　　【正确答案】 BDE

　　【答案解析】 本题考查的是工程量计量。分部分项工会曾计算顺序包括：(1)按顺时针方向计算法;(2)按“先横后竖、先上后下、先左后右”计算法;(3)按图纸分项编号顺序计算法。参见教材P132。

　　9、

　　【正确答案】 ABCD

　　【答案解析】 本题考查的是工程建设定额计价法。按照工程费用的不同，可以把工程建设定额划分为建筑工程定额、设备安装工程定额、建筑安装工程费用定额、工器具定额以及工程建设其他费用定额。参见教材P135。

　　10、

　　【正确答案】 ABC

　　【答案解析】 本题考查的的是工程建设定额计价法。按照专业性质不同，工程建设定额可以划分为全国通用定额、行业通用定额和专业专用定额三种。参见教材P136。