2019房地产估价师相关知识基础训练题（2）

　　单项选择题

　　1、(　)期限一般为20年。

　　A、城市总体规划、镇总体规划

　　B、城市规划

　　C、修建性详细规划

　　D、城市分区规划

　　2、确定城市性质一般采用(　)的方法。

　　A、定性分析和定量分析相结合

　　B、定量分析

　　C、因果分析

　　D、定性分析

　　3、(　)是城市建设的总纲，是体现城市的最基本特征和城市总的发展方向。

　　A、城市规模

　　B、城市性质

　　C、城市分区

　　D、城市用地

　　4、按城市性质划分城市类型时，纪念性城市、观光旅游城市等是按(　)划分的。

　　A、中心城市

　　B、县城

　　C、特殊职能的城市

　　D、交通港口城市

　　5、在编制城市分区规划时，应以(　)为编制依据。

　　A、区域规划

　　B、修建性详细规划

　　C、分区规划

　　D、总体规划

　　6、按照国家标准《城市用地分类与规划建设用地标准》，(　)居住用地是指市政公用设施齐全、布局完整、环境良好、以多、中、高层住宅为主的用地。

　　A、一类

　　B、二类

　　C、三类

　　D、四类

　　7、按照国家标准《城市用地分类与规划建设用地标准》，(　)居住用地是指市政公用设施齐全、布局完整、环境良好、以低层住宅为主的用地。

　　A、一类

　　B、二类

　　C、三类

　　D、四类

　　8、城市建设用地的自然评价不包括(　)。

　　A、地质

　　B、水文

　　C、气候

　　D、地下矿藏

　　9、城市由于建筑密集，生产与生活活动过程散发大量热量，往往出现市区气温比郊外高的现象，这被称为(　)。

　　A、冷岛效应

　　B、热岛效应

　　C、温室效应

　　D、光化学现象

　　10、根据城市用地适用性评价结论，一般可将建设用地分为(　)类。

　　A、3

　　B、4

　　C、5

　　D、6