2018房地产估价师考试制度与政策(相关知识)专项练习题(4)

　　单项选择题

　　1、建设一项工程的与其开支和实际开支的实际费用是从(　)角度来定义工程造价的。

　　A、投资者

　　B、承包商

　　C、分包商

　　D、政府部门

　　2、(　)也称单项工程，是建设项目的组成部分。

　　A、分项工程

　　B、分部工程

　　C、单位工程

　　D、工程项目

　　3、某市拟建一大型体育馆，现根据该体育馆电气安装工程施工图编制的预算书为(　)预算书。

　　A、建设项目

　　B、工程项目

　　C、单位工程

　　D、分项工程

　　4、就一般工业与民用建筑而言，下列项目属于分部工程的是(　)。

　　A、工业管道工程

　　B、电气安装工程

　　C、通风工程

　　D、楼地面工程

　　5、(　)是分部工程的组成部分。

　　A、分项工程

　　B、单位工程

　　C、单项工程

　　D、检验批

　　6、建筑安装工程费用中的财务费，属于(　)。

　　A、措施费

　　B、规费

　　C、间接费

　　D、直接工程费

　　7、根据工程量清单计价法，假设某建筑安装工程中，直接费为6000万，间接费为1500万元，利润为500万元，税金为300万元，该建筑安装工程费为(　)万元。

　　A、7500

　　B、8000

　　C、8300

　　D、9000

　　8、根据建筑安装工程费用项目组成，假设某建筑安装工程，直接工程费为2000万元，措施费为80万元，该建筑工程的直接费为(　)万元。

　　A、80

　　B、1920

　　C、2000

　　D、2080

　　9、建筑安装企业营业税的税率为(　)。

　　A、1%

　　B、3%

　　C、5%

　　D、7%

　　10、根据建筑安装工程费用项目组成，假设某建筑安装工程中，直接费为8000万元，间接费为2000万元，利润率为3%，如果以直接费为计算基础，那么该建筑安装工程利润应为(　)万元。

　　A、60

　　B、240

　　C、300

　　D、500

　　答案部分

　　一、单项选择题

　　1、

　　【正确答案】 A

　　【答案解析】

　　本题考查的是工程造价概述。工程造价有两种含义，上述的说法是从投资者角度描述工程造价的。参见教材P124。

　　【答疑编号10403130】

　　2、

　　【正确答案】 D

　　【答案解析】

　　本题考查的是工程项目的划分。工程项目也称单项工程，是建设项目的组成部分。参见教材P125。

　　3、

　　【正确答案】 C

　　【答案解析】

　　本题考查的是工程项目的划分。单位工程是指具有独立设计的施工图和相应的概(预)算书，能够单独施工，但竣工后不能独立形成生产能力或发挥使用效益的工程。如：土建工程，电气安装工程，工业管道工程，暖卫工程，通风工程等。参见教材P125 。

　　4、

　　【正确答案】 D

　　【答案解析】

　　本题考查的是工程项目的划分。分部工程是按照单位工程的不同部位、不同施工方法或不同材料和设备种类，从单位工程中划分出来的中间产品(如土石方工程、楼地面工程等)。参见教材P126。

　　5、

　　【正确答案】 A

　　【答案解析】

　　本题考查的是工程项目的划分。分项工程是分部工程的组成部分。参见教材P126。

　　6、

　　【正确答案】 C

　　【答案解析】

　　本题考查的是工程造价的构成。财务费属于间接费中的企业管理费。参见教材P129。

　　7、

　　【正确答案】 C

　　【答案解析】

　　本题考查的是工程造价的构成。建筑安装工程费由四个部分组成：直接费、间接费、利润、税金。参见教材P129。

　　8、

　　【正确答案】 D

　　【答案解析】

　　本题考查的是工程造价的构成。建筑安装工程直接费由直接工程费和措施费组成：直接费=直接工程费+措施费=2000+80=2080(万元)。参见教材P129。

　　9、

　　【正确答案】 B

　　【答案解析】

　　本题考查的是工程造价的构成。建筑安装企业营业税税率为3%。参见教材P130。

　　10、

　　【正确答案】 C

　　【答案解析】

　　本题考查的是工程造价的构成。利润=(直接费+间接费)×利润率=(8000+2000)×3%=300(万元)。参见教材P130。