房产估价师考试《制度与政策》全真模拟题及答案（14）

　　判断题

　　1.按照《城市房屋拆迁管理条例》规定，拆迁范围确定后，拆迁范围内的单位和个人不得 转让拆迁范围内的房屋。(　)

　　2.房屋拆迁公司在房屋拆迁中，根据其服务对象，凡是排他性的且不是共享性的，可以认定为公益事业。(　)

　　3.拆迁人拆除超过批准期限的临时建筑，不予补偿。(　)

　　4.拆迁当事人王某对w市A县房屋拆迁管理部门的裁决不服，王某可以向A县房屋拆迁管理部门申请行政复议。(　)

　　5.根据《城市房屋拆迁估价指导意见》，估价报告存在技术问题的，估价专家委员会应当改正错误并出具估价报告。(　)

　　6.申领房地产开发企业二级资质，从事房地产开发经营的时问应不少于两年。(　)

　　7.经济适用住房建设应符合土地利用总体规划和城市总体规划，坚持合理利用土地、节约用地的原则。 (　)

　　8.城市房地产开发经营管理条例》规定，因房地产开发商的行为而不能如期开工的或中断建设一年以上的，不征收土地闲置费。 (　)

　　9.未经备案或未按规定期限办理备案手续的房地产转让行为无效。 (　)

　　10.发布房地产广告，应当遵守《中华人民共和国广告法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法》及国家有关广告监督管理和房地产管理的规定。 (　)