2017年房地产估价师《制度与政策》习题（1）

　　第 1 题 国有土地依法属于国家所有。因此，对国有土地不再颁发土地所有权证书。 (　　)

　　【正确答案】： √

　　第 2 题 经济适用住房建设用地采取划拨方式供应。 (　　)

　　【正确答案】： √

　　第 3 题 依法转让以划拨方式取得土地使用权的，应当由转让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。 (　　)

　　【正确答案】： √

　　第 4 题 凡按规定缴纳土地收益或补交土地出让金的划拨土地，其使用权转让后应按出让土地管理。 (　　)

　　【正确答案】： √

　　第 5 题 自拆自建行为，不属于《城市房屋拆迁管理条例》调整的行为。 (　　)

　　【正确答案】： √

　　第 6 题 《城市房屋拆迁管理条例》规定的被拆迁人包括被拆迁房屋的所有人和使用人。 (　　)

　　【正确答案】： ×

　　第 7 题 无论质量问题是由勘察、设计、施工哪个单位造成的，房地产开发公司都应对其开发的房地产项目对购房者承担责任。 (　　)

　　【正确答案】： √

　　第 8 题 因房屋质量问题应给予购房者赔偿的，房地产开发公司只赔偿直接损失。 (　　)

　　【正确答案】： √

　　第 9 题 以出让方式取得国有土地使用权的，建设单位应当向城乡规划主管部门申请核发选址意见书。 (　　)

　　【正确答案】： ×

　　第 10 题 经有关部门批准，建设艺术造型有特殊要求的，其设计可以直接发包。 (　　)

　　【正确答案】： √