2017年房地产估价师制度与政策专项练习题（一）_第2页

　　11.【判断题】

　　当事人对评估结果有异议，且未经房屋所在地房地产专家评估委员会鉴定的，房屋拆迁管理部门应当委托专家评估委员会进行鉴定，并以鉴定后的估价结果作为裁决依据。鉴定时间应计入裁决时限。 (

　　对

　　错

　　正确答案错,

　　12.【判断题】

　　《城市房屋拆迁管理条例》规定，委托不具有拆迁资格的单位实施拆迁的，由房屋拆迁管理部门责令停止拆迁，给予警告，可以并处拆迁补偿安置资金5%以下的罚款。 (

　　对

　　错

　　正确答案错,

　　13.【判断题】

　　中止裁决的因素消除后，恢复裁决。中止时间应计入裁决时限。 (

　　对

　　错

　　正确答案错,

　　14.【判断题】

　　为了不影响拆迁工作的顺利进行，在诉讼期间，拆迁人已对被拆迁人给予货币补偿或者提供了拆迁安置用房、周转用房的情况下，诉讼期间可以不停止拆迁的执行。 (

　　对

　　错

　　正确答案对,

　　15.【判断题】

　　自诉自建行为，不属于《城市房屋拆迁管理条例》调整的行为。()(2009年试题

　　对

　　错

　　正确答案对,

　　解析：不需要对被拆迁人进行补偿、安置的房屋拆迁行为，如自诉自建行为，不属于《拆迁条例》所调整的行为，不需要申领房屋拆迁许可证。

　　16.【判断题】

　　拆除非公益事业房屋的附属物，可以作产权调换，也可以货币补偿。()(2008年试题

　　对

　　错

　　正确答案错,

　　解析：拆除非公益事业房屋的附属物，不作产权调换，由拆迁人给予货币补偿。

　　17.【判断题】

　　裁决作出后，当事人就同一纠纷再申请仲裁或者向人民法院起诉的，仲裁委员会或者人民法院应予受理。 (

　　对

　　错

　　正确答案错,

　　18.【判断题】

　　如果拆迁当事人之间没有达成仲裁协议的，拆迁人可以向人民法院提起民事诉讼。诉讼期间，拆迁入可以依法申请公安机关先子执行。 (

　　对

　　错

　　正确答案错,您

　　19.【判断题】

　　房屋拆迁评估价格为被拆迁房屋的房地产市场价格，不包含搬迁补助费、临时安置补助费，但包含拆迁非住宅房屋造成停产、停业的补偿费。 (

　　对

　　错

　　正确答案错,

　　20.【判断题】

　　产权不明确的房屋在被拆除前，拆迁入还应当就该房屋的有关事项向人民法院办理证据保全。 (

　　对

　　错

　　正确答案错,