2017年房地产估价师制度与政策专项练习题（一）

　　1.【判断题】

　　《城市房屋拆迁管理条例》规定的被拆迁人，包括被拆迁房屋的所有人和使用人。()(2009年试题

　　对

　　错

　　正确答案错,

　　解析：被拆迁人是指被拆迁房屋的所有人，不包括被拆迁房屋的使用人。但对使用人的利益还要予以依法保护。

　　2.【判断题】

　　在拆迁过程中，拆迁人与被拆迁人之间所发生的民事关系主要是拆迁补偿安置，对于拆迁补偿安置以及相关的问题，拆迁当事人应该对双方的权利和义务作出明确的界定。 (

　　对

　　错

　　正确答案对,

　　3.【判断题】

　　拆迁人委托拆迁的，应当向被委托的拆迁单位出具委托书，并签订拆迁委托合同。 (

　　对

　　错

　　正确答案对,

　　4.【判断题】

　　《城市房屋拆迁管理条例》规定申请领取房屋拆迁许可证的，应当向房屋所在地的市、县人民政府房屋拆迁管理部门提交办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明。 (

　　对

　　错

　　正确答案对,

　　5.【判断题】

　　拆迁当事人之间没有达成仲裁协议的，仲裁实行“二裁终局制”。 (

　　对

　　错

　　正确答案错,

　　6.【判断题】

　　《城市房屋拆迁管理条例》规定，拆迁非住宅房屋造成停产、停业的，拆迁人应当给予适当补偿。 (

　　对

　　错

　　正确答案对,

　　7.【判断题】

　　房屋拆迁管理部门收到拆迁申请和规定提交的批准文件后，应对申请內容进行审查，不宜对拆迁范围进行现场调查。 (

　　对

　　错

　　正确答案错,

　　8.【判断题】

　　国家一级的城市房屋拆迁管理部门是指国务院建设行政主管部门，其管理职责是负责全国城市房屋拆迁工作的监督管理。 (

　　对

　　错

　　正确答案对,

　　9.【判断题】

　　拆迁补偿安置协议签订后，被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的，应当通过强制拆迁来解决。 (

　　对

　　错

　　正确答案错,

　　10.【判断题】

　　被拆迁房屋室内自行装修装饰的补偿金额由拆迁人和被拆迁人协商确定，协商不成的可以通过委托评估确定。 (

　　对

　　错

　　正确答案对,