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2017年房地产估价师制度与政策高频考点(2)

中华考试网  [ 2017年7月9日 ]  【

  1. 甲公司在某建制镇的营业用房以200万元的价格出售,其应缴纳的城市维护建设税为(  )元。

  A.1000

  B.5000

  C.7000

  D.10000

  答案:B

  2. 土地增值税实行超额累进税率,增值额超过扣除金额100%、未超过200%的部分,税率为(  )。

  A.30%

  B.40%

  C.50%

  D.60%

  答案:C

  3. 耕地占用税实行(  )。

  A.比例税率

  B.累进税率

  C.比例税率和定额税率

  D.定额税率

  答案:D

  4. 我国住房公积金制度实行的利率政策是(  )。

  A.低存低贷

  B.低存高贷

  C.高存低贷

  D.高存高贷

  答案:A

  5. 在居住区控制性详细规划的控制体系指标中,建筑密度属于(  )。

  A.用地控制指标

  B.环境容量控制指标

  C.建筑形态控制指标

  D.城市设计引导及控制指标

  答案:B

  6. 查看估价对象房屋室内环境污染状况时,对室内来源的污染物,应重点查看(  )。

  A.墙体承重材料

  B.竹质的家具

  C.装修装饰材料

  D.家用电器

  答案:C

  7. 跨度36m以上的厂房,其建筑结构类型一般是(  )。

  A.砖混结构

  B.钢筋混凝土结构

  C.砌体结构

  D.钢结构

  答案:D

  8. 下列关于定额计价方式与工程量清单计价方式差别的表述中,正确的是(  )。

  A.定额计价方式采用综合单价形式,工程量清单计价方式采用总价形式

  B.定额计价方式投标一般采用合理低价中标法,工程量清单计价方式投标一般采用百分制评分法

  C.定额计价方式是一种市场定价模式,工程量清单计价方式是一种政府定价模式

  D.定额计价方式是在发出招标文件后编制工程量清单,工程量清单计价方式是在招标前由招标人编制工程量清单

  答案:D

  9. 能够全面反映房屋及其用地位置和权属等状况的房地产图是(  )。

  A.地籍图

  B.房产分幅图

  C.房产分丘图

  D.房产分户图

  答案:B

  10. 某类商品住宅价格变动的比率大于其需求量变动的比率,据此可以判断为该类商品住宅的需求(  )。

  A.完全无弹性

  B.为单一弹性

  C.富有弹性

  D.缺乏弹性

  答案:D

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