2017年房地产估价师《制度与政策》练习题及答案

　　例题1：新设立的单位到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记后，自登记之日起( )内持住房公积金中心的审核文件，到受托银行为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。

　　A.一周

　　B.15日

　　C.20日

　　D.30日

　　答案：C

　　解析：住房公积金归集中，应自登记之日起20日内持住房公积金中心的审核文件，到受委托银行为本单位职工办理住房公积金帐户设立手续。

　　例题2：缴存住房公积金的工资基数包括( )。

　　A.计时工资和计件工资

　　B.奖金、津贴和补贴

　　C.加班加点工资

　　D.住房公积金月缴存额

　　E.特殊情况下支付的工资

　　答案：ABCE

　　解析：住房公积金月缴存额，不是缴存住房公积金的工资基数。

　　例题3：我国的住房公积金缴存比例实行动态调整机制，具体缴存比例由( )拟订。

　　A.本级政府

　　B.省、自治区、直辖市人民政府

　　C.住房公积金管理委员会

　　D.中国人民银行

　　答案：C

　　解析：目前，我国的住房公积金缴存比例实行动态调整机制，具体缴税比例由住房公积金管理委员会拟订。

　　例题4：住房公积金的提取和使用原则包括( )。

　　A.非定向使用的原则

　　B.定向使用的原则

　　C.合理使用的原则

　　D.严格时限的效率原则

　　E.安全运作的原则

　　答案：BDE

　　解析：非定向使用的原则、合理使用的原则都不是住房公积金的提取和使用原则。

　　例题5：在下列( )情况下，职工提取住房公积金。

　　A.购、建、翻建、大修自住住房

　　B.购买商业门市

　　C.偿还购房贷款本息时

　　D.房租超出家庭工资收入规定比例时

　　E.职工丧失缴存条件

　　答案：ACDE

　　解析：购买商业门市，不能提取住房公积金;住房公积金提取，仅限于住房消费。

　　例题6：缴存职工在( )自住住房时，可以申请住房公积金贷款。

　　A.购买

　　B.建造

　　C.翻建

　　D.大修

　　E.装修

　　答案：ABCD

　　解析：职工对住房公积金的使用具体表现在申请个人住房贷款。缴存职工在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向管理中心申请住房公积金贷款。

　　例题7：( )是住房公积金使用的中心内容和主要形式。

　　A.单位经营贷款

　　B.个人住房贷款

　　C.豪华住房建设贷款

　　D.商业用房建设贷款

　　E.汽车消费贷款

　　答案：B

　　解析：单位经营贷款、豪华住房建设贷款、商业用房建设贷款、汽车消费贷款都不是住房公积金使用的中心内容和主要形式。

　　例题8：下列资金中，可以用于购买国债的有()。(2005年试题)

　　A.担保公司资金

　　B.在建工程抵押贷款

　　C.商品房预售资金

　　D.住房共用部位共用设施设备专项维修资金

　　E.住房公积金

　　答案：ADE

　　解析：在建工程抵押贷款、商品房预售资金，不可以用于购买国债。住房共用部位共用设施设备专项维修资金属于专项资金，可以用于购买国债。

　　例题9：新设立的单位到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记后，自登记之日起( )内持住房公积金中心的审核文件，到受托银行为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。

　　A.一周

　　B.15日

　　C.20日

　　D.30日

　　答案：C

　　解析：住房公积金归集中，应自登记之日起20日内持住房公积金中心的审核文件，到受委托银行为本单位职工办理住房公积金帐户设立手续。

　　例题10：缴存住房公积金的工资基数包括( )。

　　A.计时工资和计件工资

　　B.奖金、津贴和补贴

　　C.加班加点工资

　　D.住房公积金月缴存额

　　E.特殊情况下支付的工资

　　答案：ABCE

　　解析：住房公积金月缴存额，不是缴存住房公积金的工资基数。