2017房地产估价师《制度与政策》强化试题(3)

2017房地产估价师《制度与政策》强化试题(3)

　　以下不属于报建内容的是(　)。

　　A、工程名称

　　B、建设期隔年投资

　　C、开工竣工日期

　　D、工程规模

　　【正确答案】 B

　　【答案解析】 本题考查的是项目报建制度。报建内容主要包括：工程名称、建设地点、投资规模、资金来源、当年投资额、工程规模、开工竣工日期、发包方式、工程筹建情况共9项。参见教材P78。

　　A房地产开发公司在B市城市规划区内建设一住宅小区，该项目工程合同价为1000万元，建筑工期为5个月。A房地产开发公司申请领取施工许可证时，应当提交建设资金已经落实的证明文件，其到位资金原则上不少于(　)万元。

　　A、100

　　B、300

　　C、500

　　D、800

　　【正确答案】 C

　　【答案解析】 本题考查的是施工许可管理。建设工期不足1年的到位资金原则上不得少于工程合同价的50%，建设工期超过1年的，到位资金原则上不少于工程合同价的30%。1000万元×50%=500万元。参见教材P79。

　　施工单位进行现场取样时，应在(　)监督下进行。

　　A、监理单位

　　B、设计单位

　　C、施工单位

　　D、实验室人员

　　【正确答案】 A

　　【答案解析】 本题考查的是建设工程质量管理。施工人员应当在建设单位或者工程监理单位监督下现场取样，并送具有相应资质等级的单位检测。参见教材P82。

　　建设工程竣工验收由(　)单位组织。

　　A、施工

　　B、建设

　　C、监理

　　D、工程质量监管

　　【正确答案】 B

　　【答案解析】 本题考查的是建设工程的竣工验收管理制度。建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。参见教材P84。

　　监理的基本方法就是控制，基本工作是“三控”、“两管”、“一协调”。其中，“三控”是指监理工程师在工程建设全过程中的( )。

　　A、工程进度控制

　　B、工程质量控制

　　C、工程投资控制

　　D、工程形象控制

　　E、工程报表控制

　　【正确答案】ABC

　　【答案解析】本题考查的是建设监理制度。监理的基本方法就是控制，基本工作是“三控”、“两管”、“一协调”。其中，“三控”是指监理工程师在工程建设全过程中的工程进度控制、工程质量控制、工程投资控制。参见教材P75.

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