2017年房地产估价师《制度与政策》模拟试题（6）

　　15、《城市房地产管理法》规定，商品房预售应向县级以上人民政府( )管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明

　　A、房产和土地

　　B、规划

　　C、土地

　　D、房产

　　16、《城市房地产管理法》规定，城市基础设施用地和公益事业用地( )由县级以上人民政府批准划拨

　　A、必须

　　B、应当

　　C、可以

　　D、不能

　　17、编制城市规划，一般分总体规划和( )两个阶段。

　　A、分区规划

　　B、详细规划

　　C、区域规划

　　D、专业规划

　　18、在新建商品房的流通中，最典型和最重要的形式是房屋的( )

　　A、买卖

　　B、租赁

　　C、抵押

　　D、分配

　　19、私有房屋的互换要经过房地产交易管理部门的登记( )才能办理有关互换权证契约的手续

　　A、申请

　　B、审查

　　C、批准

　　D、鉴证

　　20、我国工业用地土地使用权出让的最高年限为( )年

　　A、30

　　B、40

　　C、70

　　D、50

　　21、征用集体土地的耕地补偿费标准是该耕地被征用前三年平均年产值的( )倍

　　A、3～5

　　B、3～6

　　C、3～10

　　D、10～20

　　答案：15、A　16、D　17、C　18、B　19、A　20、A　21、C