2016房地产估价师考试制度与政策强化模拟试卷（三）_第9页

　　(二)申房地产开发公司(以下简称甲公司)与乙建筑工程公司(以下简称乙公司)签订了工程承包合同，由乙公司承建甲公司开发的W商场，总建设投资为5亿元。甲公司向商业银行申请了年利率为5.6%的开发贷款3亿元，贷款期为1年。乙公司于2005年6月正式开工建设，合同规定建设期为12个月。乙公司对该建筑工程所有险种都投了保，保险双方事先约定了保险的最高赔偿限额，但保险标的实际价值要待保险事故发生后进行估算。在建设过程中。一场暴雨使商场外门廊地基发生了塌陷事故，但建筑主体并没有受到影响，责任鉴定结果为暴雨导致地基发生沉降引起的塌陷。此事故在保险承保范围内，保险公司对乙公司进行了赔付。商场建成后，甲公司将商场首层商铺进行销售，成交均价达到了20000元/m2。

　　10.建设期结束后，甲公司应偿还开发贷款本金和利息共(　　)万元。

　　A.1680

　　B.30000

　　C.30168

　　D.31680

　　11.甲公司与乙公司签订的合同属于(　　)。

　　A.有偿合同

　　B.无偿合同

　　C.要式合同

　　D.单务合同

　　12.基础的构造类型除了与上部结构有密切关系，还与(　　)有关。

　　A.回填土的密实程度

　　B.地基土的承载能力

　　C.荷载

　　D.埋置深度

　　13.乙公司与保险公司签订的保险种类属于(　　)。

　　A.社会保险　　B.综合危险保险

　　C.定值保险　　D.不定值保险

　　14.甲公司向银行申请的贷款，其种类为(　　)。

　　A.短期贷款　　B.中期贷款

　　C.自营贷款　　D.特定贷款

　　15.销售均价20000元/m2为(　　)。

　　A.众数 　　B.中位数

　　C.算术平均数　　D.几何平均数

　　参考答案：单项选择题：1-10 DCCBC DBDDD  11-20DBDAC DBDBD

　　21-30 ADBDC BDAAC 31-40DBCAC BCBBD

　　多项选择题：1-15 AE AD CE BCE BD ACD ACDE ACD BCD ABDE ACE BC ACDE BD ABD

　　判断题：1-10 √ √ × √ × √ √ √  ×  ×  11-20 √ √  × √ √ 

　　21-30  ×  ×  ×  ×  ×   √ × √ × √  31-40 √  ×  ×  ×   √ ×  ×  ×  ×  ×

　　综合分析题：1-10 ABC AB ABD C ABC BC C D B D