2020年房地产估价师考试《相关知识》章节考点：室内环境污染

　　第六节　室内环境污染

　　一、室内环境污染的概念及严重性

　　室内环境和室外环境一样，共同影响房地产的价值。

　　主要原因：(1)室内环境是人们接触最频繁、最密切的环境;(2)室内环境污染物的种类日益增多;(3)室内环境污染物越来越不易扩散。

　　二、室内环境污染的来源

　　室内环境污染有室外来源和室内来源两个方面。

　　室外来源的污染物原存在于室外环境中，可通过门窗、孔隙或其他管道缝隙等进入室内。

　　室内来源的污染物主要来自建筑材料，尤其是装修装饰材料。(有些石材和砖含有高本底的镭，镭可蜕变成放射性很强的氡，能引起肺癌;很多有机合成材料可向室内释放许多挥发性的有机物，如甲醛、苯、甲苯、醚类、酯类等)。

　　三、建筑材料的室内环境污染

　　(1)无机材料和再生材料(辐射，有些灰渣砖放射性超标。有些石材、砖、水泥和混凝土等材料中含有高本底的镭);

　　(2)合成隔热板材(合成隔热板材是一类常用的有机隔热材料，这类材料是各种树脂为基本原料，甲醛、氯乙烯、苯、甲苯、醚类、甲苯二异氰酸酯等);

　　(3)吸声及隔声材料(包括无机材料如石膏板，有机材料如软木板、胶合板等;多孔材料如泡沫玻璃等;纤维材料如矿渣棉、工业毛毯等。向室内释放石棉、甲醛、酚类、氯乙烯等，出现眼结膜刺激、接触性皮炎、过敏等症状);

　　(4)壁纸(天然纺织壁纸的织物碎片是一种致敏源，一些化纤纺织物型壁纸释放出甲醛等有害气体，塑料壁纸释放甲醛、氯乙烯、苯、甲苯、二甲苯、乙苯等);

　　(5)涂料(油漆，涂料溶剂是室内重要的污染源);

　　(6)人造板材及人造板家具(胶黏剂进行粘结，家具表面油漆。布置新家具的房间中可以测出较高浓度的甲醛、苯等，对呼吸系统、神经系统和血液循环系统造成损伤)。