2016房地产估价师k考试案例分析讲义第四章第一节

　　第四章 房地产咨询顾问服务

　　第一节 房地产市场调查研究

　　1.住宅房地产市场调查研究报告一般包括以下内容：针对本知识点提问?

　　(1)宏观环境分析

　　①经济环境;②城市规划;③政策环境。

　　(2)房地产市场发展现状和趋势分析

　　①城市土地供应;②城市住宅开发状况;③住宅供给和需求状况;④存量住宅交易状况。

　　(3)客户分析

　　①产品的需求特征;②产品购买决策过程;③客户生活形态特征。

　　(4)竞争分析

　　①竞争对手分析;②竞争项目分析。