2016年房地产估价师考试《案例与分析》讲义：房地产强制拍卖估价的技术路线

　　房地产强制拍卖估价的技术路线知识点是2016年房地产估价师考试高频考点，现整理如下：

　　房地产强制拍卖估价的技术路线：

　　房地产强制拍卖估价只需评估估价对象在正常市场的价格水平，而拍卖保留价则由人民法院参考评估价进行确定。以上估价是针对委托拍卖方或拍卖机构委托估价机构的情形，此外，还有另一种隋形就是估价机构受竞买人委托，为确定委托方的起拍价或最高出价提供参考，对拍卖房地产的投资价值或市场价值进行评定。