2017房地产估价师《经营与管理》考点预习（2）

　　2017年房地产估价师《经营与管理》房地产开发投资

　　房地产开发投资：

　　【注意1】房地产开发投资通常属于中短期投资，它形成了房地产市场上的增量供给。当房地产开发投资者将建成后的房地产用于出租(如写字楼、公寓、仓储用房等)或经营(如商场、酒店等)时，短期开发投资就转变成了长期置业投资。

　　【注意2】随着我国土地收购储备制度的建立和政府出让国有建设用地使用权方式的改革，以土地一级开发为主的土地开发投资活动，已经逐步发展为房地产开发投资的一种独立形式。

　　【2008判断】房地产开发投资通常属于长期投资，它形成了房地产市场的增量供给( )。

　　【答案】×

　　【解析】房地产开发投资通常属于中短期投资，它形成了房地产市场上的增量供给。