税务师《税法二》考试易错点：房产税

房产税

1．自2006年1月1日起，凡在房产税征收范围内的具备房屋功能的地下建筑，包括与地上相连的地下建筑以及完全建在地面以下的建筑、地下人防设施等,均应依照有关规定征收房产税；在基建工地为基建工地服务的各种工棚、材料棚、休息棚和办公室、食堂、茶炉房、汽车房等临时性房屋，在施工期间均免征房产税，但施工结束后，转让给基建单位的，应当征收房产税。

2．军队空余房产租赁收入暂免征收房产税，并不是军队所有的出租房产均免征房产税；纳税人因房屋大修导致连续停用半年以上的，房屋大修期间免征房产税；老年服务机构自用的房产，免征房产税；企业向职工出租的单位自有住房，免征房产税。

3．车辆净吨位尾数在半吨以下的，按半吨计算；船舶不论净吨位或载重吨位，其尾数在半吨以下的不计算，超过半吨的按1吨计算；机动车挂车，按机动载货汽车税额的7折计算；从事运输业务的拖拉机所挂的拖车，按载重汽车的净吨位的5折计征车船使用税。