2017年注册会计师《经济法》考前提升练习及答案（1）_第2页

　　答案

　　一、单项选择题

　　1.

　　【正确答案】：A

　　【答案解析】：本题考核点是买卖合同所有权的转移。①标的物的所有权自标的物交付时起转移，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外，因此B、C选项错误。②当事人可以在买卖合同中约定买受人未履行支付价款或者其他义务的，标的物的所有权属于出卖人，即订立所有权保留条款，因此D选项错误。

　　2.

　　【正确答案】：A

　　【答案解析】：本题考核点是买卖合同标的物的风险承担。标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。本题中虽然甲、乙尚未办理房屋的所有权过户手续，但甲已入住，即所买卖的房屋已交付，除非当事人另有约定，房屋损失由甲承担。

　　3.

　　【正确答案】：B

　　【答案解析】：本题考核招投标方式订立买卖合同的规定。招标公告属于要约邀请，投标人的投标属于要约，因此选项A错误;中标者不一定是出价条件最优惠者，招标人可以综合衡量招标人条件选择中标人，因此选项C错误;中标人在接到中标通知后，在指定的期间与地点与招标人签订书面合同，买卖合同正式成立，因此选项D错误。

　　4.

　　【正确答案】：D

　　【答案解析】：本题考核点是赠与的撤销。赠与的撤销分为任意撤销和法定撤销。任意撤销是指，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

　　5.

　　【正确答案】：D

　　【答案解析】：本题考核借款合同中利息的支付。借款期限不满1年的，应当在返还借款时一并支付;借款期限1年以上的，应当在每届满1年时支付，剩余期间不满1年的，应当在返还借款时一并支付。

　　二、多项选择题

　　1.

　　【正确答案】：BC

　　【答案解析】：本题考核点是买卖合同中标的物的风险承担。出卖人出卖交由承运人运输的在途标的物，除当事人另有约定的外，毁损、灭失的风险自合同成立时起由买受人承担。6月3日签订合同后，风险即转移给丙企业。

　　2.

　　【正确答案】：AD

　　【答案解析】：本题考核商品房买卖合同的规定。根据规定，就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约，该事项即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反这些内容的，应当承担违约责任。

　　3.

　　【正确答案】：CD

　　【答案解析】：本题考核点是赠与的撤销。赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。但具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不得撤销。

　　4.

　　【正确答案】：ABCD

　　【答案解析】： 本题考核赠与合同的法定撤销。《合同法》规定，受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：(1)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;(2)对赠与人有扶养义务而不履行;(3)不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起1年内行使。

　　5.

　　【正确答案】：ABD

　　【答案解析】：本题考核借款合同的规定。借款人应当按照借款合同约定的期限支付利息，只有对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，当事人不能达成补充协议的，借款期间不满1年的，才应当在返还借款时一并支付。