2019城乡规划师规划实务预习题（3）

　　图1为某城市一以多层住宅为主的居住小区规划方案，面积 19hm2，东侧和南侧为城市主干路。根据城市规划条件，方案中规划 1 个小学、1 个幼儿园和 1 个加油站。

　　图1 居住小区规划方案

　　【问题】

　　请结合附图，分析该方案存在的主要问题。答案：该方案存在的主要问题有：

　　(1)小区内部布局结构不清晰，缺乏组团关系。

　　(2)内部交通不应对城市主干道开口。出入口较多，部分出入口距交叉口过近。道路系统主次不分，南、北向小区主要道路过于顺直，容易吸引外部交通通过，增加小区的交通压力。

　　(3)公共绿地面积不足。

　　(4)沿城市主干路及其交叉口不应布置商业，且沿街长度较长。(5)北侧 20 层住宅楼的建筑间距不符合规划条件的要求。

　　(6)小学、幼儿园及加油站不应邻主干路设置，尤其是小学的位置距离干路交叉口过近。幼儿园选址位置过偏，导致服务半径过大。

　　(7)幼儿园与加油站、停车场及首末站不应相邻设置，不满足《幼儿园设计规范》的要求。幼儿园独立占地且有相应活动场地，小学应安排操场。

　　(8)缺少配电、环卫等市政配套设施。