2017年注册城乡规划师考试规划实务提分试题及答案（11）

　　某开发建设单位申请在某大城市(国家级历史文化名城)市中心区的一个地段内进行旧区改造，开发住宅、商业、办公等项目，其性质与城市总体规划相符。该地块面积约21.8公顷，东西两侧面临城市主干道，南侧现状(低层)商业街，西侧为已初具规模的区级商业中心，地块周边地区人文环境要素众多，交通繁忙，西侧主干道(二号大街)上有规划地铁线通过(地块现状见图5)。你如果作为城市规划行政主管部门经办人，试对下列已给出修建性详规的部分规划设计条件，补充提出其他必要的规划设计条件。

　　已给出的规划设计条件：

　　(一)用地性质、用地范围、用地面积;

　　(二)建筑限高、建筑后退及间距要求;

　　(三)绿地配置要求;

　　(四)公建配套设施要求;

　　(五)市政公用设施配置要求;

　　(六)保留新建多层商厦及绿地;

　　(七)原有停车场为地块西侧的区级商业中心使用,应就近保证其停车位数量。

　　标准答案：答案：(15分)

　　1.容积率指标2

　　2.密度指标2

　　3.小区出入口方位2

　　4.停车场(库)规模2

　　5.处理好与现有地铁的关系2

　　6.处理好与周边老城厢(历史风貌保护区)的关系2

　　7.处理好低层特色商业街及区级商业中心的关系2

　　8.保护清真寺1