2017年城市规划师《规划实务》预测试题及解析一

　　第 1 题：填空题:

　　图1所示某房地产开发公司通过土地拍卖，购得一宗商住开发建设用地的土地使用权。总用地面积为7.25hm2。其规 划设计条件除按有关规范规定要求外，还提出以下规划要求：沿城市主干路必须设置20m宽绿化带，且拟建建筑退绿化带应不小于10m;河道西侧规划设置 15m宽的绿化带，拟建建筑退绿化带应不小于5m;高层住宅建筑高度不应超过50m;沿公园30m范围内建筑高度不应超过3层;沿城市主干路应独立设置大 型公建设施。

　　【问题】

　　对图示方案进行审核，提出存在的问题。

　　第 2 题：填空题:

　　顺通市是一个拥有50万人口的城市，位于顺通河的北岸。城市中有两条省内主要交通干道穿过，是该省的经济发达城市。为了保护顺通河两侧的生 态环境，该市编制了顺通河流域生态保护规划，准备在靠近顺通市区的三海桥附近进行建设，在顺通河两侧的其他地区实现绿化。市领导从国外考察回来后，准备仿 照国外某大都市政府办公建筑，在距顺通市区8km的顺通桥旁，临路傍河建设10万m2的花园式大型政府办公建筑。

　　【问题】

　　试对该建设项目的选址进行分析。