2017年注册城市规划师《城市规划实务》测试题

　　　　1.西北地区县域城镇体系规划，处于国家功能区划的限制发展区，南、北均为丘陵及山地，城镇在河谷地带布局。北部为水源地与生态涵养区，现状总人口42万，城镇化水平32%。县城人口9.6万人。东西均为人口为100万的大城市甲乙。

　　规划20年后总人口62万，城镇化水平62%，县城人口15万人。

　　布局一个中心城市，6个重点镇，9个一般镇。并在中心城市东部规划了20平方公里的工业园区。

　　论述规划存在哪些问题。

　　2.某县级市人口为25万人，中间高四周低，南、西、北侧均有河流通过，西侧有铁路客运站和货运站，南侧有一级公路。规划向南发展，井在铁路东西规划了工业和物流用地，结合北侧的水系规划了湿地公园，并有15公顷的广场用地。

　　请论述规划存在哪些问题，为什么?

　　3.两个居住区的修建性详细规划说明各自的优缺点，东北为次干道，其他均为支路。

　　4.某大城市周边的小镇，规划人口5万人，有铁路编组站和货运站位于镇区东侧，西侧和南侧为一级公路。货运站场的规模为了货运专线A/B以及客运站甲/乙。

　　请说明那个选择好，为什么?

　　5.某县城位于省级风景名胜区东南，依山傍水，建筑风貌独具特色。为了发展产业，县政府提出了大力发展二三产业的政策。并引进了农副产品加工企业A，电子产品拆解企业B以及房地产业C。规划局按照领导意见，给上述企业发了《选址意见书》。

　　请问产业发展以及建设用地管理方面存在哪些问题。

　　6.在省会城市郊县的偏远地段，某旅馆用地选址，东为历史文化名村，南侧有一条道路和河流，北侧为山丘。

　　试论述该项目选址存在哪些问题，并说明原因。

　　7.某建设单位计划建一厂房，于2010年2月向规划局申请办理了《建设用地规划许可证》，并于4月开工建设，7月底竣工验收，并于8月初请规划局进行验收。8月初收到规划局寄来的《行政罚款决定书》。后建设单位不服，9月初向规划局提请行政复议，规划局不予处理。

　　试问，双方在程序上和内容上存在什么问题，并说明原因。规划局能否撤销或者收回《行政罚款决定书》。

　　2013年注册规划师城市规划实务参考答案

　　1 答1、城镇化水平速度过于缓慢，2、重点镇不突出，远离河谷地带和主要交通干道和铁路，3、一般镇远离河谷地带和主要交通干道和铁路。4、工业园区规划不合理，没有产业支撑。

　　2 答：存在的问题1、15公顷的广场用地太大，2、广场位置布置不合理，应布置在城市的相对中心的地方3、物流用地布局不合理，应集中布置在货运站周围，4、湿地公园应布置在城市的南端并与广场关联丰富城市景观;5、污水处理和净水厂布置不合理，应相互对调;6、工业用地太大，超过了总用地的30%;7、铁路用地用地太大，加上其他道路用地，用地面积超过了总用地的15%;.

　　3 答：产业发展存在的问题：1、不应引进电子产品拆解企业B; 2、不应引进房地产业C。

　　建设用地管理存在的问题：1、ABC三块地的布置均不合理，应该将A放在省道的西北边，将B撤销，如果实在不能撤销应将B地块布置在城市主导风向的下风向并远离风景名胜区;将C布置在省道的东北边，并加强建筑风貌的设计，形成当地的地方文化。

　　4 答：选B线 ，因为B线靠近货运站场，客运站选乙，因为乙邻近镇中心区且靠近告诉公路，方便客流疏散。

　　5 答：方案一、建筑布局为内庭院式，建筑有东西朝向不利居住，商业集中布置在小区的中部，容易引起交通堵塞，且不方便使用，道路交通主次道路不分。没有集中的绿地。方案二、居住建筑均为南北朝向、商业分散布局、方便使用，小学、幼托布置在道路边不妥，道路主次分明，有集中的绿地，但轴线感不强。

　　6 答：1、高级旅馆占用了耕地;2、占用了果树林;3、占用了道路用地;4占用了防护绿地;5、占用了古树;6、建筑容积率和高度太高，现代建筑的风格破坏了历史文化名村周围的环境。

　　7 答：建设单位1、没有依法请有资质的设计院设计图纸;没有依法申请《建设工程规划许可证》和《建设工程施工规划许可证》属违法建设。规划局未能及时检查发现建设单位违法，并勒令停工，也存在失职责任。 规划局不能收回《行政罚款决定书》，因为建设单位违法事实存在，必须受到行政处罚以达到教育的目的。