注册城市规划师城市规划管理与法规复习重点(10)

　　第二节 历史文化遗产保护管理

　　一、历史文化名城名镇名村的申报

　　1、历史文化名城、名镇、名村的申报条件(1)保存文物特别丰富;(2)历史建筑集中成片;(3)保留着传统格局和历史风貌;(4)历史上曾经作为政治、经济、文化、交通中心或军事要地，或发生过重要历史事件，或其传统产业、历史上建设的重大工程对本地区的发展产生过重要影响，或能集中反映本地区的建筑文化特色、民族特色。申报历史文化名城的保护范围内应有2个以上历史文化街区。

　　2、历史文化街区应具备的条件(1)有比较完整的历史风貌;(2)构成历史风貌的历史建筑和历史环境要素基本上是历史存留的原物;(3)历史文化街区用地面积不小于1ha;(4)历史文化街区内文物古迹和历史建筑的用地面积宜达到保护区内建筑总用地面积的60%以上。

　　3、申报程序

　　A申报历史文化名城：省人民政府提出申请→国务院建设主管部门会同国务院文物主管部门组织专家论证→国务院批准公布

　　B历史文化名镇、名村：所在地县级人民政府提出申请→省政府确定的文物主管部门会同国务院文物主管部门组织专家论证→省人民政府批准公布

　　二、管理的依据与原则

　　2、方针原则

　　(1)历史文化遗产保护方针物质文化遗产：保护为主、抢救第一、合理利用、加强管理;非物质文化遗产：保护为主、抢救第一、合理利用、传承发展。

　　(2)历史文化遗产保护原则文物：历史原真性、建筑完整性

　　历史文化名城、名镇、名村处理好保护与发展的关系。保护不可移动文物的历史原状;保护其承载的传统起居生活形态、文化习俗和人文精神;保护历史遗存的完整的街道格局和建筑风貌;加快城市的经济发展、功能更新和生活环境的改善。三、管理的主要方法

　　(一)文物保护单位的保护方法1、划定文物保护范围2、划出建设控制地带：建筑实体、环境

　　(二)历史文化名城的保护方法1、划定不同类别保护范围界线;历史地段、历史建筑群、文物古迹;分为保护区和建设控制地带两层次;划定环境协调区;紫线：历史文化街区和历史建筑保护界线。

　　2、保护传统格局、风貌和空间尺度。3、古城保护和新区建设相结合。4、遗产保护与旅游开发相结合。前提是制定和实施《历史文化名城保护规划》。属于专项规划，通常分为总体规划和详细规划两个层次。

　　(三)历史文化街区的保护方法

　　1、控制各项建设，防止破坏传统风貌。

　　划定历史文化街区的紫线。2、加强环境整治，维护传统风貌。对与历史风貌有冲突的一般建筑物、构筑物整修、改造或拆除;对历史风貌有冲突的地域空间环境清理、整顿;对市政公用设施和现代生活设施改善和整饰。

　　3、合理更新利用，服务现代社会。赋予新功能;创造历史空间有机延续的目的

　　(四)历史文化名城名镇名村保护规划

　　1、保护规划的编制与期限公布之日起1年内编制完成;编制期限应与城市、镇总体规划一致;报送审批前，组织编制机关应广泛征求有关部门、专家和公众的意见。

　　2、保护规划审批及备案保护规划由省、自治区、直辖市人民政府审批;报国务院建设主管部门和国务院文物主管部门备案。

　　3、公布和修改组织编制机关应及时公布依法批准的保护规划;经依法批准的保护规划，不得擅自修改;确需修改的，向原审批机关报告，并按原审批程序报送审批。

　　(五)历史建筑的保护方法(1)建筑本体的保护A修缮：表面清洗粉刷、结构性修缮、内装饰修缮按原样修复，修旧如故，以存其真;尽量利用相同时期生产的材料;构件无法使用历史材料的，代用部分与原材料有明显的区别B调整使用：产权或使用权置换、恢复房屋原使用性质，或改变不当使用

　　C特殊情况：需要将保护建筑拆除、迁移或变更，必须经过专家论证，按法定程序报批后，可采取下列措施→整体位移、建筑主体保存、意象保存