【单选题】根据契税法律制度的规定，下列行为中，应征收契税的是()。

A.甲公司出租地下停车场

B.丁公司购买办公楼

C.乙公司将房屋抵押给银行

D.丙公司承租仓库

【答案】B

【解析】选项ACD所涉及“出租”“抵押”行为均不属于契税征税范围。

【单选题】根据契税法律制度的规定，下列各项中，属于契税纳税人的是()。

A.将商铺抵押的李某

B.转让土地使用权的乙公司

C.出租住房的王某

D.受让土地使用权的甲公司

【答案】D

【解析】(1)选项AC：土地、房屋典当、分拆(分割)、抵押以及出租等行为，不属于契税的征税范围。(2)选项BD：契税纳税人为“承受方”，转让方不缴纳契税。

【单选题】2017年2月周某以150万元(不含增值税价格)出售自有住房一套，另购进价格为200万元(不含增值税)住房一套。已知契税适用税率为5%，计算周某上述行为应缴纳契税税额的下列算式中，正确的是()。

A.150×5%=7.5(万元)

B.200×5%=10(万元)

C.150×5%+200×5%=17.5(万元)

D.200×5%-150×5%=2.5(万元)

【答案】B

【解析】契税由房屋、土地权属的承受人缴纳。在本题中：(1)周某出售的住房，应由受让方缴纳契税，周某作为转让方不必缴纳契税;(2)周某购进住房应照章缴纳的契税=200×5%=10(万元)。