1[.多选题]李某2012年3月以60万元的价格购买了两套房产作为投资,2019年8月以50万元的价格将其中一套出售给郑某,签订了产权转移书据。郑某在此次房屋交易中应缴纳的税种有()。
A.印花税
B.契税
C.增值税
D.土地增值税
[答案]AB
[解析]郑某在此次房屋交易中,是房产的承受方,应缴纳契税;签订产权转移书据,要缴印花税。个人转让住房,2016年5月1日以后办理产权变更事项的,不符合优惠条件的应缴纳增值税。应该是李某缴纳增值税,郑某不缴纳。
2[.多选题]根据土地增值税法律制度的规定,下列各项费用中,属于房地产开发成本的有()。
A.土地征用及拆迁补偿费
B.建筑安装工程费
C.公共配套设施费
D.房地产开发费用
[答案]ABC
[解析](1)房地产开发成本,是指纳税人开发房地产项目实际发生的成本,包括土地的征用及拆迁补偿费、前期工程费、建筑安装工程费、基础设施费、公共配套设施费、开发间接费用等。因此选项ABC正确。(2)房地产开发费用和房地产开发成本是并列关系,房地产开发费用包括与房地产开发项目有关的销售费用、管理费用和财务费用。因此选项D不正确。
3[.多选题]根据税收法律制度的规定,下列企业的行为中免征进口关税的有()。
A.赵某请美国的朋友代购皮包,报关进口时海关审定的关税完税价格为450元,我国箱包类产品关税税率为10%
B.甲公司想从新加坡进口一批特种纸,又担心该纸张无法满足设计及印刷需要,请厂家先运来一批纸样,该批纸样厂家已做特别标注,无商业价值
C.法国的一家葡萄酒厂无偿赠送中国葡萄酒生产企业一批葡萄酒
D.我国一家服装加工厂出口俄罗斯一批服装,因设计规格偏瘦被对方退回
[答案]ABD
[解析]关税的法定减免税项目包括(1)一票货物关税税额、进口环节增值税或者消费税税额在人民币50元以下的;(2)无商业价值的广告品及货样;(3)国际组织、外国政府无偿赠送的物资;(4)进出境运输工具装载的途中必需的燃料、物料和饮食用品;(5)因故退还的中国出口货物,可以免征进口关税,但已征收的出口关税,不予退还;(6)因故退还的境外进口货物,可以免征出口关税,但已征收的进口关税不予退还。
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