1.甲企业厂房原值2000万元，2015年11月对该厂房进行扩建，2015年底扩建完工并办理验收手续，增加房产原值500万元，已知房产税的原值扣除比例为30%，房产税比例税率为1.2%，计算甲企业2016年应缴纳房产税税额的下列算式中，正确的是()。

　　A.2000×(1-30%)×1.2%+500 × 1.2%=22.8(万元)

　　B.(2000+500)×(1-30%)×1.2%=21(万元)

　　C.2000×1.2%+500 ×(1-30%)× 1.2%=28.2(万元)

　　D.2000 ×(1-30%)× 1.2%=16.8(万元)

　　正确答案:B

　　解析: 甲企业2016年应缴纳房产税税额=(2000+500)×(1-30%)× 1.2%=21(万元)。

　　2.下列各项中，符合房产税纳税义务人规定的是()。

　　A.产权属于集体的，由承典人缴纳

　　B.房屋产权出典的，由出典人缴纳

　　C.产权纠纷未解决的，由代管人或使用人缴纳

　　D.产权属于国家所有的，不缴纳

　　正确答案:C

　　解析: 选项A，产权属于集体的，由集体单位缴纳房产税;选项B，产权出典的，由承典人缴纳房产税;选项D，产权属于国家的，由经营管理单位缴纳房产税。

　　3.某企业2018年有固定资产原值3000万元，其中房产原值为2000万元，已提折旧400万元;机器设备原值为1000万元，已提折旧240万元。已知当地政府规定的扣除比例为30%，该企业2018年度应纳房产税为()万元。

　　A.16.8

　　B.168

　　C.24

　　D.240

　　正确答案:A

　　解析: 机器设备不属于房产税征税范围。从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，不能扣减折旧金额。企业应纳房产税=2000×(1-30%)×1.2%=16.8(万元)。