1.根据房产税法律制度的规定，下列有关房产税纳税人的表述中，错误的是()。

　　A.产权属于国家所有的房屋，不纳税

　　B.产权属于集体所有的房屋，该集体单位为纳税人

　　C.产权属于个人所有的营业用的房屋，该个人为纳税人

　　D.产权出典的房屋，承典人为纳税人

　　正确答案:A

　　解析: 产权属于国家所有的房屋，其经营管理单位为纳税人，所以A是错误的。

　　2.某企业房产原值为3000万元，将其中原值为1000万元的临街房出租给某连锁商店，月租金5万元。当地政府规定允许按房产原值减除20%后的余值计税。该企业当年应缴纳房产税为()万元。

　　A.4.8

　　B.26.4

　　C.27

　　D.28.8

　　正确答案:B

　　解析: 出租收入应缴房产税额=12×5×12%=7.2(万元);从价计征应缴房产税=2000 ×(1-20%)×1.2%=19.2(万元)。

　　3.2016年7月1日，甲公司出租商铺，租期半年，一次性收取含增值税租金126000元。已知增值税征收率为5%，房产税从租计征的税率为12%。计算甲公司出租商铺应缴纳房产税税额的下列算式中，正确的是()。

　　A.126000÷(1+5%)×(1-30%)× 12%=10080(元)

　　B.126000÷(1+5%)×12%=14400(元)

　　C.126000×(1-30%)×12%=10584(元)

　　D.126000×12%=15120(元)

　　正确答案:B

　　解析: (1)出租房产计征房产税的租金收入不含增值税;(2)甲公司应纳房产税税额=126000÷(1+5%)×12%=14400(元)。